大阪府茨木市中津町1-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,645 万円 57.08m²の部屋
〜5,970 万円 91.96m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,645万円 （46万円 / m²） 57.08m²の部屋
〜5,970万円 （65万円 / m²） 91.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茨木市中津町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,940万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,696万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 3,452万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,645万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 2,481万円 |
| 10年後(築30年) | 87.6％ | 2,317万円 |
このマンションと、茨木市中津町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (57.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 66万円 / m² |
茨木市駅前アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.74% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木市駅前アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4,998万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,680万円 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 4,880万円 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,180万円 | 70.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,180万円 | 76.06m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4,680万円 | 76.06m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5,380万円 | 91.96m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月 |
| 4,280万円 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4,280万円 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,600万円 | 91.96m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,645万円 |
| 買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.35万円 / 月 57.08m²の部屋
〜
20.95万円 / 月 91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木市駅前アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木市駅前アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 91.96m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 91.96m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 17万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 17万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 14万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 15万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 13階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 15万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 91.96m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 91.60m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 15万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,146万円 〜 1,931万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルクレア茨木アーバンライフ | 2,590万円 〜 5,018万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヴェローノ茨木 | 1,432万円 〜 2,773万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ茨木舟木町 | 3,331万円 〜 5,227万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| カサリベルデ | 1,386万円 〜 2,386万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| Surpassvilla | 1,566万円 〜 2,385万円 | 大阪府茨木市舟木町3-6 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| フェリーズ茨木 | 1,324万円 〜 1,943万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 3,388万円 〜 4,661万円 | 大阪府茨木市舟木町13-25 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデカーナ茨木 | 1,187万円 〜 1,832万円 | 大阪府茨木市舟木町14-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 | 2,163万円 〜 2,975万円 | 大阪府茨木市舟木町14-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| サウスコートアイ | 1,960万円 〜 2,739万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| セントラルコートアイ | 1,838万円 〜 4,242万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレフェレ | 1,599万円 〜 2,226万円 | 大阪府茨木市舟木町15-17 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシスフナキ | 1,408万円 〜 1,992万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウェントスレーニス | 1,167万円 〜 1,634万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアイリオ | 1,702万円 〜 5,080万円 | 大阪府茨木市寺田町5-21 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セラフィック・アイダブルティー | 1,168万円 〜 2,289万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| PARADORDEGAISEN | 1,106万円 〜 1,550万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップ・ティー稲葉 | 1,344万円 〜 1,923万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| クオーレ茨木元町 | 1,219万円 〜 3,661万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン片桐 | 915万円 〜 3,370万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| E-SITE主原 | 1,105万円 〜 1,551万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| ステイツグラン茨木D街区 | 3,513万円 〜 5,145万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハレ・ラウレア | 2,703万円 〜 3,513万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステイツグラン茨木C街区 | 3,006万円 〜 4,806万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,557万円 〜 5,190万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| ステイツグラン茨木A街区 | 3,299万円 〜 5,172万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全76戸 |
| セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,312万円 〜 3,383万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全76戸 |
| ネバーランド茨木リラシア | 2,998万円 〜 4,430万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全143戸 |
| ステイツグラン茨木B街区 | 3,118万円 〜 5,897万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 茨木市駅前アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】平成17年築☆15階建☆充実設備
1/7
【エントランス】管理人さんは日勤・オートロック付の為安心です
2/7
【エントランス】エントランス（夜）夜間でも照明が明るく、帰宅時も安心です。
3/7
【周辺】コノミヤ茨木店まで300m
4/7
【周辺】イオンスタイル新茨木まで170m
5/7
【周辺】セブンイレブン阪急茨木市駅東店まで64m
6/7
【周辺】ダイコクドラッグ阪急茨木市駅前店まで180m
7/7| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 213戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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