ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市アリスト茨木ソファレ

アリスト茨木ソファレ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市寺田町11-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,886 万円 70.08m²の部屋

6,691 万円 117.06m²の部屋

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近畿圏版ランキング
茨木市駅阪急京都本線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アリスト茨木ソファレは売ったらいくら?参考査定価格

2,886万円 (41万円 / m²) 70.08m²の部屋

6,691万円 (57万円 / m²) 117.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市寺田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

茨木市寺田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,837万円 100%
築20年(2年後) 3,746万円 97.6%
築25年(7年後) 3,514万円 91.6%
築30年(12年後) 3,282万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,886万円
2年後(築20年) 97.6% 2,817万円
7年後(築25年) 91.6% 2,643万円
12年後(築30年) 85.5% 2,468万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市寺田町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,886万円 (70.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 55万円 / m²

アリスト茨木ソファレ周辺の中古マンション価格推移情報

アリスト茨木ソファレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.74%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリスト茨木ソファレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 75.79m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
4,680万円 117.06m² 4LDK / 14階 2020年9月〜2020年12月
4,800万円 117.06m² 4LDK / 14階 2020年7月
4,950万円 117.06m² 4LDK / 14階 2020年4月〜2020年6月
4,990万円 117.06m² 4LDK / 14階 2020年2月〜2020年3月
5,080万円 117.06m² 4LDK / 14階 2019年12月〜2020年1月
3,180万円 75.79m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年12月
5,180万円 117.06m² 4LDK / 14階 2019年11月
3,280万円 75.79m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
4,480万円 117.06m² 4LDK / 14階 2019年3月〜2019年6月
3,580万円 75.79m² 4LDK / 11階 2018年6月〜2019年1月
2,980万円 70.08m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年7月
3,380万円 84.75m² 4LDK / 7階 2011年7月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,886万円
買取 1,732万円 〜 2,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリスト茨木ソファレは貸したらいくら?参考賃料

12.69万円 / 月 70.08m²の部屋

23.92万円 / 月 117.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェローノ茨木 1,432万円 〜 2,773万円 大阪府茨木市中村町 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
カサーレ茨木園田町 2,806万円 〜 4,307万円 大阪府茨木市園田町11-16 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズンズテラス 2,600万円 〜 4,398万円 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全23戸
アンソレイユ茨木中条中津町 1,146万円 〜 1,931万円 大阪府茨木市中津町16-6 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全18戸
アーバンウェル茨木 1,268万円 〜 7,110万円 大阪府茨木市双葉町3-4 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ソラージュ茨木 1,600万円 〜 2,771万円 大阪府茨木市双葉町6-20 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
Navi3 1,418万円 〜 2,311万円 大阪府茨木市双葉町7-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全32戸
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 3,388万円 〜 4,661万円 大阪府茨木市舟木町13-25 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ニュービルド2 1,600万円 〜 2,359万円 大阪府茨木市竹橋町2-31 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 2,163万円 〜 2,975万円 大阪府茨木市舟木町14-22 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全32戸
ヴェルデカーナ茨木 1,187万円 〜 1,832万円 大阪府茨木市舟木町14-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
OPH茨木大池1棟 1,800万円 〜 3,581万円 大阪府茨木市大池1丁目12-1 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全213戸
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ 2,546万円 〜 3,379万円 大阪府高槻市南総持寺町3-1 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全30戸
カサリベルデ 1,386万円 〜 2,386万円 大阪府茨木市永代町7-22 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
Surpassvilla 1,566万円 〜 2,385万円 大阪府茨木市舟木町3-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
OPH茨木大池2棟 1,737万円 〜 3,479万円 大阪府茨木市大池1丁目12-2 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全213戸
アネシスフナキ 1,408万円 〜 1,992万円 大阪府茨木市舟木町2-23 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全19戸
ソレイユ茨木 1,153万円 〜 1,859万円 大阪府茨木市中総持寺町6-27 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルコートアイ 1,838万円 〜 4,242万円 大阪府茨木市別院町1-18 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ピュール 986万円 〜 1,393万円 大阪府茨木市大池1丁目14-59 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全22戸
トップ・ティー稲葉 1,344万円 〜 1,923万円 大阪府茨木市稲葉町1-21 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
セラフィック・アイダブルティー 1,168万円 〜 2,289万円 大阪府茨木市新庄町2-13 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ユニ・アルスローザリアプレジオ 3,346万円 〜 4,773万円 大阪府茨木市庄2丁目25-27 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全28戸
クオーレ茨木元町 1,219万円 〜 3,661万円 大阪府茨木市元町3-11 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルコート茨木総持寺 3,724万円 〜 4,428万円 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全49戸
プラウド茨木東宮町 3,456万円 〜 5,438万円 大阪府茨木市東宮町3-5 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全80戸
ヴィラコントゥール 1,744万円 〜 2,575万円 大阪府茨木市大手町6-10 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全16戸
メゾン片桐 915万円 〜 3,370万円 大阪府茨木市片桐町3-19 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート高槻グラジオス 2,546万円 〜 4,497万円 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全187戸
シークレア茨木桜通り 3,162万円 〜 4,351万円 大阪府茨木市主原町10-5 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アリスト茨木ソファレの売却に強い不動産会社 17社

アリスト茨木ソファレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリスト茨木ソファレから近い順に表示しています

センチュリー21大和住研
物件から
0.9
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
0.9
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.3
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
1.8
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
2.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社Nice
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社ドリームホーム 高槻駅前店
物件から
5.0
  • 大阪府高槻市京口町8-14-1F
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案

地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
5.9
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
株式会社リベイス
物件から
6.9
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
12.7
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社Next innovator
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
14.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 アリスト茨木ソファレ
所在地 大阪府茨木市寺田町11-3
交通
  • 阪急京都本線 / 総持寺駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

    2/13
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/13
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/13
  • 【周辺】阪急京都線「茨木市駅」 950m

    【周辺】阪急京都線「茨木市駅」 950m

    5/13
  • 【周辺】茨木市立中津小学校・児童数約309名 240m

    【周辺】茨木市立中津小学校・児童数約309名 240m

    6/13
  • 【周辺】茨木市立東中学校・生徒数約532名 750m

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  • 【周辺】コニミヤ茨木店 450m

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  • 【周辺】イオンスタイル新茨木 700m

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  • 【周辺】セブンイレブン茨木中村店 220m

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  • 【周辺】スギ薬局中津店 550m

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  • 【周辺】さくらんぼこども園 160m

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  • 【周辺】中村公園 550m

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築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年1月9日

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