この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市庄2丁目25-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,319 万円 75.09m²の部屋
〜4,662 万円 80.35m²の部屋
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当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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ユニ・アルスローザリアプレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
80.35m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,319万円 75.09m²の部屋 44万円 / m²
〜4,662万円 80.35m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市庄)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市庄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,634万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,416万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 4,142万円 | 89.4% |
築30年(14年後) | 3,868万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,319万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,163万円 | 95.3% |
9年後 (築25年) | 2,967万円 | 89.4% |
14年後 (築30年) | 2,771万円 | 83.5% |
このマンションと、茨木市庄の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,319万円 (75.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルスローザリアプレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
3,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
3,490万円 | 80.35m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,319万円 |
買取 | 1,992万円 〜 2,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.26万円 75.09m²の部屋
〜14.44万円 80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニ・アルスローザリアプレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニ・アルスローザリアプレジオ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
交通 |
|
【外観】平成20年11月建築。総戸数28戸、地上8階建てのマンションです。JR総持寺駅、阪急総持寺駅より徒歩4分と便利な立地です♪
【エントランス】オートロックの為、セキュリティー面も安心です♪
【駐車場】駐車場もございます♪
【駐車場】
【周辺】総持寺公園 500m
【周辺】アプロ 720m
【周辺】フジタ医院 670m
【周辺】南総持寺保育園 730m
【周辺】高槻富田西郵便局 810m
【周辺】高槻市立北昭和台保育所 980m
【周辺】ローソン赤大路店 1030m
【周辺】はぐみこども園 1060m
【周辺】高槻市立富田幼稚園 1060m
【周辺】北摂総合病院 1060m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート茨木総持寺 | 3,569万円 〜 4,268万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ソレイユ茨木 | 1,097万円 〜 1,583万円 | 大阪府茨木市中総持寺町6-27 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,512万円 〜 3,353万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
シーズンズテラス | 2,480万円 〜 4,242万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,757万円 〜 5,208万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全80戸 |
ブランズ茨木シエルメゾン | 3,985万円 〜 4,827万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-13 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
ニュービルド2 | 1,747万円 〜 2,254万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト | 1,017万円 〜 1,770万円 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,288万円 〜 1,655万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全141戸 |
カサリベルデ | 1,521万円 〜 2,303万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,246万円 〜 1,848万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
Navi3 | 1,530万円 〜 2,198万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
アリスト茨木ソファレ | 2,950万円 〜 6,028万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ソラージュ茨木 | 1,727万円 〜 2,638万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木上中条 | 3,244万円 〜 4,134万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ高槻富田丘 | 3,012万円 〜 5,340万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-17 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全202戸 |
ジュネス茨木 | 1,087万円 〜 1,941万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山崎マンション13 | 1,297万円 〜 2,213万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
WHITERESIDENCE | 1,234万円 〜 1,609万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレーヴィル茨木上中条 | 3,474万円 〜 5,273万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-31 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
協同レジデンス摂津富田 | 1,013万円 〜 1,862万円 | 大阪府高槻市大畑町15-10 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
プラネット46 | 1,200万円 〜 1,615万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全46戸 |
レフィナード茨木 | 2,007万円 〜 2,593万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネシスフナキ | 1,481万円 〜 1,845万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
ブランズ茨木 | 3,959万円 〜 5,658万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全92戸 |
ヴェルデカーナ茨木 | 1,290万円 〜 1,750万円 | 大阪府茨木市舟木町14-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサーレ茨木園田町 | 3,049万円 〜 4,121万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コクリコ富田 | 1,091万円 〜 1,700万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目8-15 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
ランフォルセ茨木 | 2,385万円 〜 3,242万円 | 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全129戸 |
ヴィラコントゥール | 1,933万円 〜 2,496万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
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