この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市春日1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,824 万円 71.07m²の部屋
〜5,858 万円 85.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,824万円71.07m²の部屋54万円 / m²
〜5,858万円85.09m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市春日)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,719万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,487万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 3,255万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,824万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,585万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 3,347万円 | 87.5% |
このマンションと、茨木市春日の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,824万円 (71.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス茨木春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,550万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,824万円 |
買取 | 2,295万円 〜 3,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.8万円71.07m²の部屋
〜21.24万円85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス茨木春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス茨木春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
18.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
19.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス茨木春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス茨木春日 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市春日1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】駅近のため通勤通学に大変便利です!
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーマルヤス茨木駅前店まで55m
【周辺】イズミヤ茨木店まで210m
【周辺】ファミリーマート茨木駅前一丁目店まで419m
【周辺】スギ薬局茨木西店まで328m
【周辺】イオンモール茨木まで1113m
【周辺】めぐみ幼稚園まで603m
【周辺】医療法人篤靜会谷川記念病院まで116m
【周辺】茨木中穂積郵便局まで469m
【周辺】岩倉公園まで1103m
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ茨木春日 | 3,138万円 〜 5,043万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-5 |
2004年10月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー | 1,970万円 〜 5,704万円 | 大阪府茨木市西駅前町5-5 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
カーサ・ブリランテ | 1,279万円 〜 1,746万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスト茨木 | 1,054万円 〜 1,626万円 | 大阪府茨木市春日1丁目15-29 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全70戸 |
コラソン・パラシオ | 1,277万円 〜 1,697万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木 | 3,104万円 〜 4,476万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全82戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,025万円 〜 1,451万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西駅前吉田マンション | 1,287万円 〜 2,132万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-15 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,759万円 〜 6,078万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ユニハイム茨木春日 | 2,758万円 〜 5,305万円 | 大阪府茨木市春日3丁目15-38 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全57戸 |
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー | 3,400万円 〜 4,863万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-7 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全158戸 |
メロディーハイムハーティア | 3,262万円 〜 4,855万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全172戸 |
カーサビアンカ茨木 | 2,212万円 〜 3,277万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,310万円 〜 5,103万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 3,128万円 〜 5,825万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,525万円 〜 5,078万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 3,014万円 〜 4,743万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全84戸 |
メゾン片桐 | 1,016万円 〜 3,322万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,299万円 〜 3,476万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーデンハウス茨木新中条 | 3,304万円 〜 4,910万円 | 大阪府茨木市新中条町5-31 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,252万円 〜 1,560万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,718万円 〜 5,713万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全55戸 |
ステイツ茨木グランプレイス | 2,960万円 〜 4,460万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全213戸 |
ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,463万円 〜 5,765万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全187戸 |
茨木ガーデンフォート | 2,978万円 〜 5,370万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全212戸 |
コリーヌ・ド・ウェスト | 2,507万円 〜 3,630万円 | 大阪府茨木市西田中町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェントスレーニス | 1,290万円 〜 1,606万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,282万円 〜 2,233万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
セントラルコートアイ | 2,025万円 〜 4,150万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウスコートアイ | 2,150万円 〜 2,672万円 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
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