静岡県浜松市中央区三島町596
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
551 万円 26.64m²の部屋
〜808 万円 29.47m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】浜松市立白脇小学校
4/8
【周辺】浜松市立南部中学校
5/8
【周辺】医療法人社団綾和会浜松南病院
6/8
【周辺】浜松市立相生小学校
7/8
【周辺】浜松市立東部中学校
8/8Freedomの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Freedomの売却に役立つ情報をチェック！
Freedomの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
29.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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551万円 （21万円 / m²） 26.64m²の部屋
〜808万円 （27万円 / m²） 29.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区三島町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 507万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 467万円 | 92.1％ |
| 築30年(8年後) | 398万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 551万円 |
| 3年後(築25年) | 92.1％ | 507万円 |
| 8年後(築30年) | 78.5％ | 433万円 |
このマンションと、浜松市中央区三島町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
551万円 (26.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
Freedom周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 26.64m²の部屋
〜
5.06万円 / 月 29.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Freedomの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFreedomが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.47m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Grunenwald | 1,314万円 〜 1,837万円 | 静岡県浜松市中央区三島町27-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ARCO10 | 1,104万円 〜 1,792万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンパレス・S | 1,156万円 〜 1,617万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| TERZO | 1,017万円 〜 2,327万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンフォーレyano | 1,294万円 〜 2,630万円 | 静岡県浜松市中央区参野町69-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| エステート領家 | 1,128万円 〜 1,989万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目14-24 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,442万円 〜 2,410万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,544万円 〜 2,445万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| SiestaKitatera | 2,208万円 〜 3,010万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| シエスタ | 635万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目9-7 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,181万円 〜 2,013万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,385万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレオ | 953万円 〜 1,323万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターニ3 | 555万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10-28 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アップル第7マンション | 708万円 〜 3,504万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全65戸 |
| フォルシュ | 1,228万円 〜 1,616万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町9-11 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシアル | 851万円 〜 1,573万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・フォレスト | 600万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
| ザ・レジデンス元魚 | 1,085万円 〜 5,437万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町40-5 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| イーストコート | 1,099万円 〜 1,481万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町690 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| パープルシャトーマルモ | 745万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェントリー21 | 2,084万円 〜 5,343万円 | 静岡県浜松市中央区大工町63-1 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルイタヤ | 1,135万円 〜 7,456万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町666 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート21 | 746万円 〜 4,123万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンリブ・レ | 1,371万円 〜 1,939万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ゆず板屋 | 1,155万円 〜 2,168万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町621 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレーノ新町 | 779万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| セントラルイースト | 1,989万円 〜 3,265万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町571 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| ベルク | 709万円 〜 915万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,395万円 〜 2,632万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | Freedom |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三島町596 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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