愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,480 万円 44.08m²の部屋
〜2,276 万円 55.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【地図】
3/7
【周辺】その他「スギ薬局まで320m」
4/7
【周辺】その他「豊田郵便局まで670m」
5/7
【周辺】その他「松坂屋豊田店まで590m」
6/7
【周辺】その他「イオンまで970m」
7/7琥珀の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,480万円 （34万円 / m²） 44.08m²の部屋
〜2,276万円 （41万円 / m²） 55.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.08m²の部屋の場合 | 55.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,480万円 | 2,276万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万4,400円 | 81万7,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万4,400円 | 85万7,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,420万68円 | 2,190万2,683円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市小坂本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,159万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,058万円 | 89.7％ |
| 築25年(11年後) | 957万円 | 81.1％ |
| 築30年(16年後) | 855万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,480万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 1,455万円 |
| 6年後(築20年) | 89.7％ | 1,328万円 |
| 11年後(築25年) | 81.1％ | 1,201万円 |
| 16年後(築30年) | 72.5％ | 1,074万円 |
このマンションと、豊田市小坂本町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (44.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
琥珀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.44%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：0.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 44.08m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
琥珀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琥珀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンポイント豊田 | 863万円 〜 1,176万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築15年） 地上15階 / 全112戸 |
| BIRDISLAND | 1,183万円 〜 1,440万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,668万円 〜 3,607万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全54戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,334万円 〜 4,890万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全147戸 |
| プレシオール上挙母 | 1,910万円 〜 2,593万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,084万円 〜 3,606万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンシティーミサト | 2,122万円 〜 2,925万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランディーテ山之手 | 993万円 〜 4,152万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目1-1 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全98戸 |
| リヴラン・アン | 1,178万円 〜 1,523万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティライフ大林公園 | 2,087万円 〜 3,195万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目5-17 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 2,055万円 〜 3,111万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目13-2 |
2014年2月（築13年） 地上19階 / 全108戸 |
| T-STAGE田中町 | 1,812万円 〜 3,216万円 | 愛知県豊田市田中町5丁目10 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全51戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,734万円 〜 4,195万円 | 愛知県豊田市浄水町1丁目35-1 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全45戸 |
| ステラ清里 | 2,142万円 〜 2,759万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバックス浄水駅前 | 3,641万円 〜 4,609万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ゼスタ浄水レジデンス | 2,814万円 〜 5,054万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目17-11 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全48戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,865万円 〜 4,768万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-1 |
2015年3月（築12年） 地上20階 / 全169戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,762万円 〜 4,371万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目11-8 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 3,093万円 〜 5,139万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目17-4 |
2012年2月（築15年） 地上21階 / 全75戸 |
| Grandemaison | 2,601万円 〜 3,720万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目12-4 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| センシア浄水 | 1,178万円 〜 1,503万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目19-9 |
2014年8月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| SunUpRoyal浄水3 | 2,128万円 〜 3,343万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目29-4 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルエール三好丘 | 2,292万円 〜 2,973万円 | 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
琥珀は愛知県豊田市小坂本町をその所在地としており、愛知環状鉄道の新豊田駅から約720m離れています。さらに、名鉄三河線の豊田市駅も比較的近く、そこからは約800mの距離があります。2013年4月竣工の地上5階建てのマンションであり、建物構造としては耐火性および耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。
| マンション名称 | 琥珀 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
1LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
1LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2013年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 上挙母駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2013年4月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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