価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区田町223-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,068 万円 51.53m²の部屋
〜2,750 万円 99.07m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビオラ田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
74.03m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,740万円 |
82.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
82.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
53.19m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,068万円51.53m²の部屋21万円 / m²
〜2,750万円99.07m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオラ田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,740万円 | 82.77m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 75.51m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,449万円 | 51.53m² | 2DK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,499万円 | 51.53m² | 2DK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 75.51m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 76.34m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円51.53m²の部屋
〜15.43万円99.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオラ田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオラ田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 82.77m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 12階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.77m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.53m² | 1LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.53m² | 1LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.53m² | 1LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 73.46m² | 2LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.53m² | 1LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.34m² | 2LDK / 15階 | 2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 76.34m² | 2LDK / 15階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.19m² | 2DK / 12階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.19m² | 2DK / 12階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 87.10m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月 |
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ビオラ田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビオラ田町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
| 交通 |
|
【外観】15階建てのマンション（所在階は9階）。スーパーマーケットまで700ｍ（徒歩9分）で買い物便利♪もう一品おかずが欲しいけど、作る時間がない！そんな時に惣菜などを買いに行けるので助かります♪
【エントランス】玄関前。ドアを開ければすぐそこには木々や座れる場所がある共有スペース。廊下側の部屋の窓には防犯用に格子もついていて安心です。
【周辺】中部小学校 浜松市立中部学園（小学校・中学校） 900m
【周辺】ショッピングセンター ザザシティ浜松（西館B棟カネスエ9:00～21:00） 600m
【周辺】スーパー マックスバリュエクスプレス浜松中央店（7:00～23：30） 700m
【周辺】 ドラッグストア マツモトキヨシ有楽街店（10:00～21:00） 400m
【周辺】コンビニ セブンイレブン浜松有楽街店 290m
【周辺】静岡銀行中央支店 850m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 地研マンション尾張町 | 696万円 〜 968万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・エース | 1,217万円 〜 2,072万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 666万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンキレジデンス | 714万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 627万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,251万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| プラージュ鴨江 | 949万円 〜 1,877万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレールトヨダ | 1,082万円 〜 3,122万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンヴェール海老塚 | 548万円 〜 732万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタビルド | 816万円 〜 1,127万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフポート野口 | 1,081万円 〜 1,410万円 | 静岡県浜松市中央区野口町478 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンハイツ野口 | 909万円 〜 1,207万円 | 静岡県浜松市中央区野口町154-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,204万円 〜 2,014万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| ソレイユ2 | 426万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CozyCourt野口 | 466万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 815万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンセットヒル鴨江 | 524万円 〜 1,352万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 675万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,088万円 〜 1,518万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| ESPOIR | 485万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューフォート北寺島 | 441万円 〜 773万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 296万円 〜 675万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラ柳ストリート | 504万円 〜 644万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズ鴨江 | 1,221万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全148戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 257万円 〜 816万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| クレールメゾン | 1,179万円 〜 1,671万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティ東伊場 | 395万円 〜 539万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンライフ | 1,165万円 〜 1,639万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティA | 899万円 〜 1,230万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティC | 909万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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