この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市上田中町8丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,844 万円 88.75m²の部屋
〜2,931 万円 100.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,844万円88.75m²の部屋21万円 / m²
〜2,931万円100.25m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市上田中町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市上田中町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,929万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,825万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,647万円 | 85.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,470万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,844万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,744万円 | 94.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,575万円 | 85.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,405万円 | 76.2％ |
このマンションと、下関市上田中町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,844万円 (88.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント上田中彩-sae-が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 88.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 1,950万円 | 100.25m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,250万円 | 100.25m² | 4LDK / 9階 | 2015年7月 |
| 2,280万円 | 88.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,844万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.18万円88.75m²の部屋
〜11.54万円100.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーデント上田中彩-sae-周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーデント上田中彩-sae-は山口県下関市上田中町をその所在地としており、最寄駅であるJR山陰本線の下関駅から徒歩32分、また、サンデン交通の管理する田中町菁莪バス停留所からは徒歩4分のところにあるマンションです。2008年2月に完成し、地上14階建てのSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）構造となっています。
| マンション名称 | アーデント上田中彩-sae- |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,451万円 〜 2,442万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| アルマイン宮田 | 1,580万円 〜 2,429万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,851万円 〜 3,615万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 1,631万円 〜 4,045万円 | 山口県下関市南部町20-20 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全77戸 |
| アドバンス幡生文教台 | 1,702万円 〜 2,377万円 | 山口県下関市幡生本町30-18 |
2007年11月（築18年） 地上3階 / 全24戸 |
| アーデント幡生弐番館 | 1,611万円 〜 2,942万円 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2,006万円 〜 3,364万円 | 山口県下関市幡生本町4-15 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2,185万円 〜 4,544万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 |
2007年2月（築18年） 地上22階 / 全98戸 |
| オーヴィジョン山の田南 | 1,985万円 〜 2,960万円 | 山口県下関市山の田南町5-17 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| エバーライフグランポート下関駅南壱番館 | 1,379万円 〜 2,869万円 | 山口県下関市東大和町1丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全182戸 |
| ヴィラキューブ2 | 576万円 〜 876万円 | 山口県下関市大学町2丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ門司港 | 885万円 〜 2,236万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィエール門司港68番館 | 2,350万円 〜 2,979万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-22 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンリヤン門司港2 | 1,649万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ門司港レトロ | 1,768万円 〜 2,709万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-29 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,171万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| アースコートレトロ門司港 | 1,718万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-20 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラフィーネ門司港 | 732万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市門司区栄町5-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランツ | 712万円 〜 887万円 | 山口県下関市稗田町2-15 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスコート門司港 | 1,380万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市門司区老松町2-9 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| アーデントクレイル一の宮 | 1,662万円 〜 2,367万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目7-27 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ARDENT綾羅木駅前弍番館 | 1,632万円 〜 2,143万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーデントクレイル彦島江の浦 | 1,492万円 〜 2,083万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 1,680万円 〜 2,503万円 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーデント伊倉新町耀耀 | 2,555万円 〜 6,077万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-18 |
2009年11月（築16年） 地上13階 / 全47戸 |
| オーヴィジョン新下関西 | 1,832万円 〜 2,581万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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