山口県下関市伊倉新町2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,423 万円 94.48m²の部屋
〜5,785 万円 182.57m²の部屋
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【外観】
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4/4アーデント伊倉新町耀耀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーデント伊倉新町耀耀の売却に役立つ情報をチェック！
アーデント伊倉新町耀耀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
94.48m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 下関店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,423万円 （26万円 / m²） 94.48m²の部屋
〜5,785万円 （32万円 / m²） 182.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 94.48m²の部屋の場合 | 182.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,423万円 | 5,785万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万5,590円 | 197万5,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万5,590円 | 203万5,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,331万6,142円 | 5,581万2,443円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市伊倉新町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,476万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,293万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,982万円 | 85.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,672万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,423万円 |
| 3年後(築20年) | 94.7％ | 2,295万円 |
| 8年後(築25年) | 85.8％ | 2,079万円 |
| 13年後(築30年) | 76.9％ | 1,862万円 |
このマンションと、下関市伊倉新町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (94.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
アーデント伊倉新町耀耀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント伊倉新町耀耀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 94.48m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,880万円 | 89.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4,980万円 | 182.57m² | 4LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,423万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 94.48m²の部屋
〜
26.85万円 / 月 182.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデント伊倉新町耀耀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント伊倉新町耀耀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 94.48m² | 4LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデント伊倉新町弐番館燦SUN | 1,695万円 〜 2,107万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目3-30 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全1戸 |
| オーヴィジョン新下関西 | 2,019万円 〜 2,827万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| オーセンティック西京2 | 1,710万円 〜 2,261万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-27 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラフレシール秋根 | 895万円 〜 2,239万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目5-13 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 1,663万円 〜 2,631万円 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーデントクレイル一の宮 | 1,657万円 〜 2,369万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目7-27 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラキューブ2 | 578万円 〜 865万円 | 山口県下関市大学町2丁目2-12 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーヴィジョン山の田南 | 2,004万円 〜 2,933万円 | 山口県下関市山の田南町5-17 |
2009年5月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2,038万円 〜 3,352万円 | 山口県下関市幡生本町4-15 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| アドバンス幡生文教台 | 1,717万円 〜 2,526万円 | 山口県下関市幡生本町30-18 |
2007年11月（築19年） 地上3階 / 全24戸 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,556万円 〜 2,569万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーデントクレイル長府亀の甲 | 1,571万円 〜 2,580万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーデント上田中彩-sae- | 1,719万円 〜 3,111万円 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アーデント伊倉新町耀耀から近い順に表示しています
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店舗外観
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社員画像
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マンション買取の4つのポイント
2009年11月に造られたアーデント伊倉新町耀耀は、山口県下関市伊倉新町にあります。地上13階建てのRC構造で、耐火性や防音性に優れたマンションとなっています。また、鉄骨造などの物件に比べて耐用年数も長くなっています。なお、交通面については、徒歩13分ほどの距離に新下関駅が設けられているため、JR山陽本線が利用できます。
| マンション名称 | アーデント伊倉新町耀耀 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市伊倉新町2丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 11階
2/4
4LDK 12階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
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JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2009年11月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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