ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市南区ビュートピアサウス

ビュートピアサウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区平田2丁目11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,705 万円 55.71m²の部屋

5,363 万円 136.06m²の部屋

簡単
1分

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ビュートピアサウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビュートピアサウスの売却に強い不動産会社 7社

ビュートピアサウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビュートピアサウスから近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社MR不動産
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

7社 全て見る

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ビュートピアサウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,705万円55.71m²の部屋31万円 / m²

5,363万円136.06m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区平田)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市南区平田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,106万円 100%
築15年(2年後) 2,036万円 96.7%
築20年(7年後) 1,855万円 88.1%
築25年(12年後) 1,675万円 79.5%
築30年(17年後) 1,494万円 70.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,705万円 100%
2年後(築15年) 1,648万円 96.7%
7年後(築20年) 1,502万円 88.1%
12年後(築25年) 1,355万円 79.5%
17年後(築30年) 1,209万円 70.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区平田の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,705万円 (55.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,705万円
買取 1,023万円 〜 1,364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビュートピアサウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.58万円55.71m²の部屋

16.22万円136.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビュートピアサウスの賃料掲載履歴(12件)

ビュートピアサウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュートピアサウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2023年1月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.4万円 / 月 55.71m² 2LDK / 3階 2022年1月
6.4万円 / 月 55.71m² 2LDK / 2階 2020年4月
6.4万円 / 月 55.71m² 2LDK / 1階 2020年4月
6.5万円 / 月 55.71m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
6.5万円 / 月 55.71m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
6.5万円 / 月 55.71m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
14万円 / 月 136.06m² 4LDK / 4階 2019年1月
6.3万円 / 月 55.71m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
6.5万円 / 月 55.71m² 2LDK / 3階 2018年10月
6.4万円 / 月 55.71m² 2LDK / 2階 2017年3月

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ビュートピアサウス周辺の中古マンション価格推移情報

ビュートピアサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:-1.75%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ビュートピアサウスの建物、周辺について

地上4階建てのビュートピアサウスは、2012年3月に竣工しました。熊本県熊本市南区平田にあり、最寄駅と呼べるのは、現地から1440m程度離れたJR豊肥本線の運行する平成駅です。そのほか、熊本市電A系統の運行する田崎橋駅も比較的近くにあり、利用することができます。なお、当マンションは、建物構造に優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)を採用しています。

マンション名称 ビュートピアサウス
所在地 熊本県熊本市南区平田2丁目11
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩19分
  • バス 平田2丁目下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ビュートピアサウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビュートピアノース 1,705万円 〜 2,196万円 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・フェリーチェ 976万円 〜 1,808万円 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アングランデ 925万円 〜 2,463万円 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全26戸
IVYGARDEN 1,401万円 〜 2,148万円 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全17戸
ForestTop平成南 975万円 〜 2,013万円 熊本県熊本市南区近見4丁目12-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全24戸
グレースフル平成 975万円 〜 2,512万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クロノス19蓮台寺 1,848万円 〜 2,610万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
DakotaHouse世安 911万円 〜 1,737万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
LIBTH-HEISEIWEST 1,372万円 〜 2,539万円 熊本県熊本市中央区本山町191-6 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全28戸
LIBHT-HEISEIEAST 1,391万円 〜 2,555万円 熊本県熊本市中央区本山町191-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
リバティハウス近見 972万円 〜 1,402万円 熊本県熊本市南区近見8丁目6-40 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全40戸
Aven.tino 1,406万円 〜 1,826万円 熊本県熊本市南区近見8丁目6-45 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全16戸
キャッスル蓮台寺 1,992万円 〜 2,635万円 熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目4-5 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全10戸
サムティ熊本駅南 1,014万円 〜 3,462万円 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
LIBTH平成けやき通り 1,310万円 〜 1,734万円 熊本県熊本市南区田迎5丁目1-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
i-landcourt熊本駅東 2,390万円 〜 3,450万円 熊本県熊本市中央区本山町287-2 2013年5月(築12年)
地上12階 / 全44戸
Coral御幸 1,234万円 〜 1,579万円 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全14戸
サムティ熊本近見1 1,200万円 〜 2,160万円 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ウエストフィールド 1,297万円 〜 1,716万円 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全24戸
サムティ熊本近見2 1,147万円 〜 2,071万円 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全32戸
リュミエール平成南 1,463万円 〜 2,286万円 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目11-31 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全28戸
プリマローザ 1,325万円 〜 1,750万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
スカイガーデン 1,057万円 〜 1,552万円 熊本県熊本市南区近見8丁目11-69 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全32戸
シャルマン・ヴィレッジ御幸 1,258万円 〜 1,753万円 熊本県熊本市南区御幸西1丁目17-38 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ドルチェ 1,155万円 〜 2,092万円 熊本県熊本市南区近見8丁目11-30 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全28戸
エイルマンション日吉の邸 1,873万円 〜 3,171万円 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全60戸
マーベラス近見 1,014万円 〜 1,817万円 熊本県熊本市南区近見8丁目12 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全28戸
エステル近見 1,014万円 〜 1,817万円 熊本県熊本市南区近見8丁目12 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全28戸
グランドパレス熊本 2,103万円 〜 9,852万円 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全106戸
アンクレージュ八王寺 1,366万円 〜 1,815万円 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビュートピアサウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビュートピアサウスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビュートピアサウスの売り時ですか?
ビュートピアサウスがある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:3.41%、1年前→今年:-1.75%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日