価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区二本木5丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
887 万円 56m²の部屋
〜1,612 万円 74.82m²の部屋
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店舗外観
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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売買専門に特化した営業在籍
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「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ！に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非１度お問合せ下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
887万円56m²の部屋16万円 / m²
〜1,612万円74.82m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古町パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,200万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,298万円 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 532万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円56m²の部屋
〜8.82万円74.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古町パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古町パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.75m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月 |
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古町パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 古町パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】☆平置き駐車場確保☆
【エントランス】☆集合ポストも屋内にあるので雨にも濡れず郵便物が取れますよ☆
【エントランス】☆駅近くの立地のマンション☆
【駐車場】☆敷地内には来客用駐車場もあります☆
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール白川 | 1,026万円 〜 1,595万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目1-31 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| アメニティ田崎 | 1,097万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目2-38 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| シンコー熊本駅前スカイマンション1 | 442万円 〜 2,412万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| シンコー熊本駅前スカイマンション2 | 1,502万円 〜 2,259万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全33戸 |
| アベニュー迎町 | 665万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピアリバーサイド | 777万円 〜 2,120万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全65戸 |
| サマーハイツ2 | 348万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| アンピール呉服町 | 716万円 〜 1,783万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンハイツ五福 | 367万円 〜 530万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション迎町 | 641万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| ロイヤルハイム | 1,170万円 〜 1,534万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランピア小沢 | 650万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| コアマンション唐人町 | 666万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全68戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 835万円 〜 1,666万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| シルバーパレス85 | 495万円 〜 1,079万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンハイツ | 964万円 〜 1,298万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町3-21 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全53戸 |
| カーサ・エスティーロ西唐人町 | 665万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン | 1,093万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド新町 | 321万円 〜 626万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアマンション慶徳 | 995万円 〜 2,532万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| せんば山マンション | 535万円 〜 702万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション新町 | 1,103万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール南熊本 | 447万円 〜 984万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルテハイム熊本 | 576万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| フラワーマンション新町 | 1,187万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| EVタワー田 | 406万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| エメラルドマンション新町 | 943万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデンス練兵 | 312万円 〜 446万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズハイム | 1,123万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| マリオンパレス87 | 385万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
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