価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
962 万円 56.88m²の部屋
〜1,589 万円 73.4m²の部屋
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エメラルドマンション新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
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年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンション新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,320万円 |
71.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
962万円 56.88m²の部屋 17万円 / m²
〜1,589万円 73.4m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 900万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,350万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,398万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 577万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.28万円 56.88m²の部屋
〜7.5万円 73.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エメラルドマンション新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション新町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】9階建てマンション！
【周辺】熊本市立一新小学校（399m）
【周辺】熊本市立五福小学校（485m）
【周辺】熊本市立西山中学校（817m）
【周辺】熊本市立藤園中学校（2167m）
【周辺】you meマート（ゆめマート）新町（262m）
【周辺】ファミリーマート 熊本新町店（363m）
【周辺】セブンイレブン 熊本横手2丁目店（380m）
【周辺】ローソン 熊本新町三丁目店（410m）
【周辺】SAKURA MACHI Kumamoto（サクラマチクマモト）（906m）
【周辺】AMU PLAZA KUMAMOTO（アミュプラザくまもと）（1542m）
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーマンション新町 | 1,252万円 〜 2,543万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月（築36年） 地上12階 / 全40戸 |
| グレースマンション新町 | 1,056万円 〜 1,740万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリオンパレス87 | 376万円 〜 477万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドアレイ新町 | 511万円 〜 861万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| カーサ・エスティーロ西唐人町 | 605万円 〜 814万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新町 | 311万円 〜 583万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| せんば山マンション | 539万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア小沢 | 620万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| ネオハイツ新町 | 1,104万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全32戸 |
| EVタワー田 | 409万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 774万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| コアマンション唐人町 | 628万円 〜 1,588万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| サンハイツ五福 | 342万円 〜 469万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバーパレス85 | 449万円 〜 930万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム熊本 | 561万円 〜 2,010万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| アンピール呉服町 | 725万円 〜 1,714万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| スカイハイツ新町 | 828万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| ダイアパレス慶徳 | 402万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月（築35年） 地上12階 / 全56戸 |
| アンピール五福 | 991万円 〜 1,836万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築35年） 地上13階 / 全91戸 |
| シハラマンション段山 | 13万円 〜 632万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ紺屋町 | 719万円 〜 1,286万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| セシール米屋町 | 617万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポラス薬師坂 | 631万円 〜 817万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| アローハイムコンヤ | 626万円 〜 798万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティープラザ藤崎台 | 939万円 〜 2,082万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| サマーハイツ2 | 427万円 〜 772万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| コアマンション島崎 | 1,139万円 〜 1,695万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント島崎 | 627万円 〜 864万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピアリバーサイド | 980万円 〜 2,502万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月（築37年） 地上12階 / 全65戸 |
| シティマンション迎町 | 630万円 〜 1,191万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全39戸 |
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