価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252 万円 74.87m²の部屋
〜2,543 万円 118.8m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
フラワーマンション新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
74.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,430万円 |
83.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252万円 74.87m²の部屋 17万円 / m²
〜2,543万円 118.8m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンション新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,340万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,640万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1,380万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,430万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,350万円 | 74.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
1,590万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,630万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 74.87m²の部屋
〜10.92万円 118.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラワーマンション新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラワーマンション新町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】外観写真です♪スタイリッシュなデザインで開放感があります♪
【駐車場】駐車場スペースの写真です♪
【周辺】熊本市立一新小学校まで約450m 教育目標『みんなの【笑顔】があふれる学校を創る』
【周辺】熊本市立西山中学校まで約750m 教育目標:一人ひとりの良さを認め、伸ばし、「気づき、感じて、行動できる」生徒の育成
【周辺】認定こども園シオンまで約350m 保育時間:7時00分~19時30分/定園日:日曜
【周辺】服部胃腸科まで約200m 営業時間:8時30分~13時00分/15時00分~17時00分 定休日:日曜
【周辺】市電「新町(熊本)」停まで約92m サクラマチクマモトまで3駅の市電駅です。
【周辺】ゆめマート熊本新町まで約180m 24時間営業
【周辺】ファミリーマート 熊本新町店まで約300m 24時間営業
【周辺】熊本中央郵便局まで約300m 営業時間:7時00分~21時00分/土日:7時00分~18時00分
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エメラルドマンション新町 | 962万円 〜 1,589万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
ロマネスク新町 | 179万円 〜 263万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
ライズ新町 | 366万円 〜 493万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ・エスティーロ西唐人町 | 605万円 〜 814万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
せんば山マンション | 539万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリオンパレス87 | 376万円 〜 477万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
パークサイド新町 | 311万円 〜 583万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
EVタワー田 | 409万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション古城堀端公園 | 895万円 〜 1,786万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月(築34年) 地上13階 / 全83戸 |
日宝セシール呉服町 | 774万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオハイツ新町 | 1,104万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
コアマンション唐人町 | 628万円 〜 1,588万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月(築37年) 地上11階 / 全63戸 |
サンハイツ五福 | 342万円 〜 469万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイム熊本 | 561万円 〜 2,010万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
アンピール呉服町 | 725万円 〜 1,714万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全47戸 |
ダイアパレス慶徳 | 402万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月(築35年) 地上12階 / 全56戸 |
アンピール五福 | 991万円 〜 1,836万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月(築35年) 地上13階 / 全91戸 |
スカイハイツ新町 | 828万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
ウイングス5番館 | 645万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
スカイハイツ島崎 | 1,050万円 〜 1,332万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全44戸 |
朝日プラザ紺屋町 | 719万円 〜 1,286万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全35戸 |
テイスティマンション | 1,061万円 〜 1,374万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
セシール米屋町 | 617万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
アローハイムコンヤ | 626万円 〜 798万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サマーハイツ2 | 427万円 〜 772万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
シハラマンション段山 | 13万円 〜 632万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
コーポラス薬師坂 | 631万円 〜 817万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
シティープラザ藤崎台 | 939万円 〜 2,082万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
コアマンション島崎 | 1,139万円 〜 1,695万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピアリバーサイド | 980万円 〜 2,502万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全65戸 |
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