価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,069万円 63m²の部屋
〜1,435万円 63.17m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
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交通 |
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ベル・メゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
63.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,069万円 63m²の部屋 17万円 / m²
〜1,435万円 63.17m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,069万円 |
買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.71万円 63m²の部屋
〜6.36万円 63.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.91% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・メゾン |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルレーブ・ファンタジー | 1,179万円 〜 1,584万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールA | 1,249万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パールハイム | 1,271万円 〜 1,698万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム年ノ神 | 1,123万円 〜 1,502万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ローズハイム | 1,096万円 〜 1,565万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルハイム | 1,131万円 〜 1,521万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴォルフスガルテン萩原A | 1,174万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全54戸 |
ヴォルフスガルテン萩原B | 1,130万円 〜 1,737万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全54戸 |
エメラルドマンション萩原 | 1,338万円 〜 1,858万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション田迎 | 1,425万円 〜 1,999万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全93戸 |
RiverCity九品寺南 | 448万円 〜 600万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール1 | 1,192万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール2 | 1,192万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
フローレス八王子1 | 1,055万円 〜 1,414万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウッディマンション琴平 | 1,306万円 〜 1,925万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
フローレス八王子2 | 1,205万円 〜 1,613万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークU八王寺 | 719万円 〜 930万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール福島 | 1,205万円 〜 1,558万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目3-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス南熊本 | 1,371万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール南熊本 | 425万円 〜 960万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
マナーハウス十禅寺 | 469万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション九品寺南 | 952万円 〜 1,326万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全57戸 |
エクセラン熊本南 | 539万円 〜 743万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全59戸 |
コアマンション出水 | 1,023万円 〜 2,173万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
古町パークマンション | 886万円 〜 1,542万円 | 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-1 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全120戸 |
アメニティーパレスNAKATANI | 413万円 〜 566万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
第33三共ラフォーレ | 444万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピアリバーサイド | 978万円 〜 2,519万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全65戸 |
シティマンション九品寺第2 | 822万円 〜 1,255万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全62戸 |
シティマンション迎町 | 643万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全39戸 |
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