熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
サーパスシティ白川弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:-1.72%、 1年前→今年:2.77% )
熊本県の直近3年間の変動(14.21% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ白川弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,270万円 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,850万円 | 84.43m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 84.43m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,180万円 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,150万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,250万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,300万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,350万円 | 80.23m² | 4LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 980万円 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 770万円 | 62.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 850万円 | 62.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,090万円 | 84.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,150万円 | 84.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 68.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,000万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 970万円 | 71.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 950万円 | 71.93m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 980万円 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 920万円 | 67.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 59.54m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ白川弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ白川弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ白川参番館 | 1,172万円 〜 1,970万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全112戸 |
| ユニテック東海大前2 | 418万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| パピーズ光の森 | 810万円 〜 1,376万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| クロスディア1 | 1,070万円 〜 1,716万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション長嶺 | 1,133万円 〜 1,468万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス保田窪 | 1,224万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 |
1992年7月(築34年) 地上11階 / 全107戸 |
| ダイイチライフ壱番館 | 1,346万円 〜 1,751万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| ル・メヨール長嶺 | 801万円 〜 1,343万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| コアマンション大江東 | 1,077万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築32年) 地上10階 / 全37戸 |
| シャトーノボル | 1,385万円 〜 3,008万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1,333万円 〜 1,977万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| MH渡鹿 | 373万円 〜 501万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション渡鹿 | 1,122万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 191万円 〜 332万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
| ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,014万円 〜 1,555万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニテック渡鹿 | 399万円 〜 567万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア水上 | 1,073万円 〜 1,773万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目1-44 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| 女子大前サンシャイン第2 | 1,215万円 〜 1,950万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-20 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
| クリーンリバーオオツカ | 402万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| ピアレ渡鹿 | 464万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| プラティーク月出 | 968万円 〜 1,350万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目5-71 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| コアマンション帯山東 | 1,370万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全74戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,225万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月(築33年) 地上9階 / 全79戸 |
| シティライフ県立大通り | 1,051万円 〜 1,413万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築30年) 地上12階 / 全32戸 |
| ラ・リュミエール | 1,073万円 〜 1,654万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンロイヤル帯山 | 1,312万円 〜 1,770万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
| フラワーマンション北熊本 | 1,520万円 〜 1,958万円 | 熊本県熊本市北区清水万石1丁目8-38 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵A | 1,493万円 〜 1,934万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
1992年5月(築34年) 地上3階 / 全38戸 |
| コアマンション女子大通り | 1,186万円 〜 2,235万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-145 |
1993年2月(築33年) 地上11階 / 全141戸 |
| ポリアス京塚 | 963万円 〜 1,283万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ白川参番館 | 1,172万円 〜 1,970万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全112戸 |
| サーパス健軍イーストガーデン | 2,703万円 〜 3,852万円 | 熊本県熊本市東区秋津新町3-30 |
2018年12月(築7年) 地上15階 / 全83戸 |
| サーパス若葉第2 | 1,924万円 〜 3,030万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパスシティ白川弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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