価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,365 万円 62.25m²の部屋
〜2,057 万円 72.73m²の部屋
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ニューステージ帯山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,698万円 |
62.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,365万円 62.25m²の部屋 22万円 / m²
〜2,057万円 72.73m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューステージ帯山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,365万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 62.25m²の部屋
〜7.49万円 72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューステージ帯山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューステージ帯山 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロイヤル帯山 | 1,356万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイナコート水前寺公園北 | 201万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
リベルテ水前寺北 | 352万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全49戸 |
ヴェルビュ新大江東 | 1,089万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
シャトーノボル | 1,391万円 〜 3,005万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション帯山 | 1,283万円 〜 1,743万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目13-106 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全57戸 |
ピアレ渡鹿 | 469万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・リュミエール | 1,094万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 608万円 〜 2,275万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全38戸 |
ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 1,110万円 〜 1,705万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全41戸 |
サン・メゾン.水前寺 | 1,416万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポリアス京塚 | 984万円 〜 1,302万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス水前寺 | 1,884万円 〜 2,409万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション大江東 | 1,080万円 〜 1,652万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
インフィニティ80 | 787万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニテック渡鹿 | 401万円 〜 566万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン新大江 | 538万円 〜 742万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-6 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ラフィーヌ水前寺 | 641万円 〜 1,366万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
シティライフ水前寺 | 1,276万円 〜 1,644万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
レミエル水前寺 | 696万円 〜 1,868万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水前寺第3 | 261万円 〜 746万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築33年) 地上11階 / 全111戸 |
ナビオ水前寺 | 1,648万円 〜 2,806万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーオオツカ | 442万円 〜 599万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
プライムシティ熊本 | 197万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全89戸 |
ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,600万円 〜 2,041万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
クロスディア1 | 1,081万円 〜 1,724万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Yコーポ大江 | 538万円 〜 709万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイアパレス水前寺駅通り | 1,409万円 〜 1,974万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-5 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
アネックス・M2 | 785万円 〜 1,014万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,357万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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