熊本県熊本市北区池田3丁目7-45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,055 万円 42.93m²の部屋
〜1,390 万円 42.93m²の部屋
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1,055万円 （25万円 / m²） 42.93m²の部屋
〜1,390万円 （32万円 / m²） 42.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.93m²の部屋の場合 | 42.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,055万円 | 1,390万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,150円 | 52万4,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,150円 | 56万4,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,009万3,193円 | 1,333万4,012円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヒルズikeda周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：6.61%、 1年前→今年：10.17% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 42.93m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズikedaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズikedaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムステージ京町台 | 1,633万円 〜 3,266万円 | 熊本県熊本市西区出町4-40 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全98戸 |
| クレセール山室 | 1,975万円 〜 2,709万円 | 熊本県熊本市北区山室3丁目4-8 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| 松尾コーポレーション | 1,191万円 〜 1,567万円 | 熊本県熊本市北区清水本町1-41 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン清水 | 1,166万円 〜 1,549万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-1 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アパ・アズーロ | 1,107万円 〜 1,513万円 | 熊本県熊本市北区室園町9-6 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサマリーイケダ | 908万円 〜 2,525万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-59 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロヴァンス池田 | 1,673万円 〜 2,334万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-50 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール | 1,894万円 〜 2,513万円 | 熊本県熊本市北区山室6丁目9-31 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア上熊本マークタワー | 1,866万円 〜 3,929万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-10 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| M.Kマンション | 724万円 〜 974万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-8 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サウスヒル黒髪1 | 802万円 〜 1,064万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒル黒髪2 | 799万円 〜 1,061万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリッシュ薬園町 | 733万円 〜 981万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| リスタコート坪井 | 1,207万円 〜 1,620万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スクエア11 | 1,304万円 〜 1,821万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| サーパス子飼公園 | 2,043万円 〜 3,453万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| YKマンション三の丸 | 1,108万円 〜 1,615万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| KOHENNo.3 | 1,041万円 〜 1,536万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ソリテール花園 | 1,602万円 〜 2,875万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| フレール上林 | 1,102万円 〜 1,479万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| サーパス藤崎宮参道 | 2,639万円 〜 3,767万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| ロマージュ上通並木坂 | 802万円 〜 4,567万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大江パークサイドマンション | 2,114万円 〜 2,795万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| シエル藤崎 | 998万円 〜 3,305万円 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ロワゾー・ブリュー | 557万円 〜 784万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全72戸 |
| 新屋敷ユキヤハイツ | 818万円 〜 2,928万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| ラ・レジェンダ白川公園 | 1,098万円 〜 1,693万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 |
2007年12月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Flat熊本 | 937万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大江コンフォート | 2,139万円 〜 3,955万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全85戸 |
| Groovy | 1,079万円 〜 1,552万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
HONDAマンションは、熊本県熊本市北区池田を所在地とするマンションで、バスが発着する池田3丁目停留所から歩いて約4分という立地です。2007年3月に完成した同マンションは、RC（鉄筋コンクリート）造り・地上4階建てで構成されています。そのため、優れた耐久性を備えています。なお、近隣エリアは住宅地となっており、熊本高平郵便局などがあります。
| マンション名称 | ヒルズikeda |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区池田3丁目7-45
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市北区池田3丁目7-45【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 崇城大学前駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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