ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区サンシャイン清水

サンシャイン清水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区清水本町2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

947 万円 45.12m²の部屋

1,198 万円 45.12m²の部屋

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サンシャイン清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン清水の売却に強い不動産会社 8社

サンシャイン清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン清水から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社家づくり不動産
物件から
83.3
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシャイン清水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

947万円 45.12m²の部屋 21万円 / m²

1,198万円 45.12m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区清水本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区清水本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 899万円 100%
築20年(2年後) 854万円 94.9%
築25年(7年後) 735万円 81.7%
築30年(12年後) 617万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 947万円 100%
2年後 (築20年) 899万円 94.9%
7年後 (築25年) 774万円 81.7%
12年後 (築30年) 650万円 68.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区清水本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

947万円 (45.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 568万円 〜 758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン清水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.42万円 45.12m²の部屋

6.07万円 45.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシャイン清水周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンシャイン清水の建物、周辺について

熊本県熊本市北区清水本町のサンシャイン清水は、2007年4月に建てられたマンションで、RC構造の地上5階建てです。このマンションへのアクセスは、熊本電気鉄道・北熊本駅から歩いて4分ほど、亀井駅からは歩いて13分ほどの道のりとなっています。なお、周辺エリアには国道3号が通っているほか、坪井川が流れています。

マンション名称 サンシャイン清水
所在地 熊本県熊本市北区清水本町2-1
交通
  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩4分
  • 熊本電気鉄道 / 亀井駅 徒歩13分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造 5階建

    【外観】鉄筋コンクリート造 5階建

  • 【外観】オートロック

    【外観】オートロック

  • 【外観】オートロック

    【外観】オートロック

築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンシャイン清水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松尾コーポレーション 972万円 〜 1,217万円 熊本県熊本市北区清水本町1-41 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズikeda 869万円 〜 1,089万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-45 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全18戸
プレミアムステージ京町台 1,474万円 〜 2,486万円 熊本県熊本市西区出町4-40 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全98戸
サウスヒル黒髪1 681万円 〜 860万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒル黒髪2 685万円 〜 857万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全11戸
M.Kマンション 612万円 〜 776万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-8 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全15戸
オリッシュ薬園町 626万円 〜 796万円 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全29戸
サーパス子飼公園 2,032万円 〜 3,256万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
ロワゾー・ブリュー 572万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全72戸
リスタコート坪井 1,001万円 〜 1,279万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーネスト大江東リバーサイド 1,457万円 〜 2,617万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-1 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全91戸
ルミエール 1,639万円 〜 2,067万円 熊本県熊本市北区山室6丁目9-31 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
大江パークサイドマンション 1,746万円 〜 2,196万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
プロヴァンス池田 1,693万円 〜 2,226万円 熊本県熊本市西区池田1丁目6-50 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
新屋敷ユキヤハイツ 796万円 〜 2,714万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全7戸
アルフィーネ大江コンフォート 2,073万円 〜 3,745万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全85戸
サーパス藤崎宮参道 2,005万円 〜 2,609万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全25戸
スクエア11 1,075万円 〜 1,429万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全24戸
Groovy 1,018万円 〜 1,491万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全8戸
KOHENNo.3 863万円 〜 1,210万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全23戸
シエル藤崎 830万円 〜 2,603万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全12戸
D'クラディア上熊本マークタワー 1,717万円 〜 3,077万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-10 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全42戸
フレール上林 911万円 〜 1,164万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全13戸
オーヴィジョン新屋敷 2,237万円 〜 5,855万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全49戸
ロマージュ上通並木坂 665万円 〜 3,565万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全69戸
ラ・レジェンダ白川公園 912万円 〜 1,338万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
Flat熊本 818万円 〜 1,373万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ぴあ桜井通り 1,377万円 〜 1,800万円 熊本県熊本市中央区水道町3-29 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全11戸
スプランドゥール新屋敷 1,094万円 〜 1,502万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-12 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
Blissport新屋敷 1,038万円 〜 1,467万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目19-17 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン清水の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン清水の売り時ですか?
サンシャイン清水がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:0.82%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日