価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,694万円 70.49m²の部屋
〜2,137万円 70.49m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市北区山室6丁目9-31 |
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,694万円 70.49m²の部屋 24万円 / m²
〜2,137万円 70.49m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,694万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.27万円 70.49m²の部屋
〜7.08万円 70.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:3.94% 、 1年前→今年:1.18% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年8月に竣工したルミエールは、高い耐久性を持つ鉄筋コンクリート(RC)構造・地上4階建てのマンションです。所在地は熊本県熊本市北区山室となっており、路線バスの機能病院前停留所から徒歩で約1分の場所にあります。なお、近隣エリアには、病院や飲食店、ホームセンターなどが点在しているほか、飛田バイパスが通っています。
マンション名称 | ルミエール |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区山室6丁目9-31 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズikeda | 910万円 〜 1,140万円 | 熊本県熊本市北区池田3丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
サンシャイン清水 | 1,011万円 〜 1,277万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-1 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
松尾コーポレーション | 1,034万円 〜 1,294万円 | 熊本県熊本市北区清水本町1-41 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミアムステージ京町台 | 1,494万円 〜 2,520万円 | 熊本県熊本市西区出町4-40 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全98戸 |
ラウンドコート遊水公園 | 1,255万円 〜 1,708万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目25-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全53戸 |
プロヴァンス池田 | 1,706万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-50 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
サウスヒル黒髪1 | 712万円 〜 898万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
サウスヒル黒髪2 | 716万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
オリッシュ薬園町 | 654万円 〜 831万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
D'クラディア上熊本マークタワー | 1,727万円 〜 3,095万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-10 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
サーパス子飼公園 | 2,091万円 〜 3,350万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
リスタコート坪井 | 1,062万円 〜 1,356万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワゾー・ブリュー | 583万円 〜 801万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
クイーンズシャトレー | 1,058万円 〜 1,412万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
スクエア11 | 1,141万円 〜 1,516万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
グランドオーク上熊本 | 2,812万円 〜 3,565万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目11-15 |
2009年8月(築15年) 地上13階 / 全35戸 |
大江パークサイドマンション | 1,839万円 〜 2,312万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
KOHENNo.3 | 917万円 〜 1,285万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
サーパス藤崎宮参道 | 2,129万円 〜 2,770万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
フレール上林 | 971万円 〜 1,239万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
アルフィーネ大江コンフォート | 2,061万円 〜 3,757万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全85戸 |
ロマージュ上通並木坂 | 709万円 〜 3,793万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全69戸 |
YKマンション三の丸 | 1,106万円 〜 1,524万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
シエル藤崎 | 879万円 〜 2,748万円 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
ラ・レジェンダ白川公園 | 964万円 〜 1,412万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン新屋敷 | 2,227万円 〜 5,877万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
アルファステイツ新屋敷 | 2,277万円 〜 3,280万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全57戸 |
アストレア久和 | 759万円 〜 2,422万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
Flat熊本 | 822万円 〜 1,394万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クイーンズビュー | 1,103万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
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