ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区ルミエール

ルミエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,694万円 70.49m²の部屋

2,137万円 70.49m²の部屋

所在地 熊本県熊本市北区山室6丁目9-31
交通
  • 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩13分
  • バス 機能病院前下車 徒歩1分

ルミエール

外観

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ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエールの売却に強い不動産会社 6社

ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールから近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
6.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.6
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社家づくり不動産
物件から
81.2
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,694万円 70.49m²の部屋 24万円 / m²

2,137万円 70.49m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,017万円 〜 1,356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.27万円 70.49m²の部屋

7.08万円 70.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:3.94% 、 1年前→今年:1.18%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルミエールの建物、周辺について

2008年8月に竣工したルミエールは、高い耐久性を持つ鉄筋コンクリート(RC)構造・地上4階建てのマンションです。所在地は熊本県熊本市北区山室となっており、路線バスの機能病院前停留所から徒歩で約1分の場所にあります。なお、近隣エリアには、病院や飲食店、ホームセンターなどが点在しているほか、飛田バイパスが通っています。

マンション名称 ルミエール
所在地 熊本県熊本市北区山室6丁目9-31
交通
  • 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩13分
  • バス 機能病院前下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルミエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズikeda 910万円 〜 1,140万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-45 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全18戸
サンシャイン清水 1,011万円 〜 1,277万円 熊本県熊本市北区清水本町2-1 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全20戸
松尾コーポレーション 1,034万円 〜 1,294万円 熊本県熊本市北区清水本町1-41 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
プレミアムステージ京町台 1,494万円 〜 2,520万円 熊本県熊本市西区出町4-40 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全98戸
ラウンドコート遊水公園 1,255万円 〜 1,708万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目25-1 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全53戸
プロヴァンス池田 1,706万円 〜 2,241万円 熊本県熊本市西区池田1丁目6-50 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
サウスヒル黒髪1 712万円 〜 898万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒル黒髪2 716万円 〜 895万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全11戸
オリッシュ薬園町 654万円 〜 831万円 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全29戸
D'クラディア上熊本マークタワー 1,727万円 〜 3,095万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-10 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全42戸
サーパス子飼公園 2,091万円 〜 3,350万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
リスタコート坪井 1,062万円 〜 1,356万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ロワゾー・ブリュー 583万円 〜 801万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全72戸
クイーンズシャトレー 1,058万円 〜 1,412万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全30戸
スクエア11 1,141万円 〜 1,516万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全24戸
グランドオーク上熊本 2,812万円 〜 3,565万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目11-15 2009年8月(築15年)
地上13階 / 全35戸
大江パークサイドマンション 1,839万円 〜 2,312万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
KOHENNo.3 917万円 〜 1,285万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全23戸
サーパス藤崎宮参道 2,129万円 〜 2,770万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全25戸
フレール上林 971万円 〜 1,239万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全13戸
アルフィーネ大江コンフォート 2,061万円 〜 3,757万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全85戸
ロマージュ上通並木坂 709万円 〜 3,793万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全69戸
YKマンション三の丸 1,106万円 〜 1,524万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
シエル藤崎 879万円 〜 2,748万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全12戸
ラ・レジェンダ白川公園 964万円 〜 1,412万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
オーヴィジョン新屋敷 2,227万円 〜 5,877万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全49戸
アルファステイツ新屋敷 2,277万円 〜 3,280万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全57戸
アストレア久和 759万円 〜 2,422万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全18戸
Flat熊本 822万円 〜 1,394万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
クイーンズビュー 1,103万円 〜 1,449万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエールの売り時ですか?
ルミエールがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、2年前→1年前:3.94%、1年前→今年:1.18%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日