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オーヴィジョン南春日はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,630万円 68.65m²の部屋

5,703万円 119.54m²の部屋

所在地 大分県大分市南春日町2-18
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩18分

オーヴィジョン南春日

外観

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オーヴィジョン南春日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーヴィジョン南春日の売却に強い不動産会社 6社

オーヴィジョン南春日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーヴィジョン南春日から近い順に表示しています

株式会社令和不動産company
物件から
1.0
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
1.2
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社威風
物件から
2.2
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
3.3
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
4.2
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オーヴィジョン南春日は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,630万円 68.65m²の部屋 38万円 / m²

5,703万円 119.54m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市南春日町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市南春日町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,213万円 100%
築15年(4年後) 2,984万円 92.9%
築20年(9年後) 2,695万円 83.9%
築25年(14年後) 2,406万円 74.9%
築30年(19年後) 2,118万円 65.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,630万円 100%
4年後 (築15年) 2,443万円 92.9%
9年後 (築20年) 2,206万円 83.9%
14年後 (築25年) 1,970万円 74.9%
19年後 (築30年) 1,734万円 65.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市南春日町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,630万円 (68.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン南春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 119.00m² 3LDK / 14階 2024年1月
5,950万円 119.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2023年12月
6,380万円 119.00m² 3LDK / 14階 2023年6月〜2023年10月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年3月
3,090万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年1月〜2023年2月
3,250万円 70.00m² 3LDK / 13階 2022年10月〜2022年12月
3,180万円 73.00m² 3LDK / 9階 2022年12月
3,680万円 88.00m² 4LDK / 11階 2022年4月〜2022年7月
3,980万円 88.36m² 4LDK / 11階 2022年1月〜2022年3月
2,890万円 75.47m² 3LDK / 10階 2021年6月〜2021年7月
4,580万円 97.47m² 3LDK / 14階 2021年1月〜2021年2月
2,680万円 76.56m² 3LDK / 3階 2019年2月
3,480万円 93.61m² 4LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,630万円
買取 1,578万円 〜 2,104万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン南春日は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.43万円 68.65m²の部屋

24.87万円 119.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーヴィジョン南春日周辺の中古マンション価格推移情報

オーヴィジョン南春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーヴィジョン南春日
所在地 大分県大分市南春日町2-18
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

  • 【周辺】サンライフメロン店まで889m

    【周辺】サンライフメロン店まで889m

  • 【周辺】ファミリーマート大分南春日店まで271m

    【周辺】ファミリーマート大分南春日店まで271m

  • 【周辺】セブンイレブン大分中春日町店まで413m

    【周辺】セブンイレブン大分中春日町店まで413m

  • 【周辺】ローソン大分王子中町店まで572m

    【周辺】ローソン大分王子中町店まで572m

  • 【周辺】国立大分大学教育学部附属小学校まで408m

    【周辺】国立大分大学教育学部附属小学校まで408m

  • 【周辺】大分市立王子中学校まで434m

    【周辺】大分市立王子中学校まで434m

  • 【周辺】大分市立春日町小学校まで655m

    【周辺】大分市立春日町小学校まで655m

  • 【周辺】大分県立図書館まで574m

    【周辺】大分県立図書館まで574m

  • 【周辺】ドラッグイレブン新春日店まで726m、近くにドラッグストアあります。

    【周辺】ドラッグイレブン新春日店まで726m、近くにドラッグストアあります。

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オーヴィジョン南春日の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
IRISPARK 2,302万円 〜 2,936万円 大分県大分市中春日町7-14 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
EspoirRS 1,008万円 〜 1,290万円 大分県大分市新町5-23 2015年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
エル・ミオーレ 1,137万円 〜 1,436万円 大分県大分市田室町1 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
AlicStyle大分駅西フェリオ 2,527万円 〜 3,499万円 大分県大分市田室町9-23 2014年9月(築10年)
地上14階 / 全50戸
グレイスメモリー 1,907万円 〜 2,645万円 大分県大分市大道町1丁目7-42 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズコート 1,465万円 〜 2,539万円 大分県大分市大道町1丁目7-11 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
VIRAHISHIMOTO 1,764万円 〜 2,213万円 大分県大分市寿町1-29 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全16戸
ラ・セゾン・クレール駅南 1,010万円 〜 1,287万円 大分県大分市大道町1丁目6-43 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
houzz 997万円 〜 1,329万円 大分県大分市中央町3丁目7-21 2014年9月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
GRANDPALACECLAIROMICHI 2,539万円 〜 3,115万円 大分県大分市大道町2丁目5-20 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全52戸
GrandJADE駅南 1,047万円 〜 2,762万円 大分県大分市大道町2丁目6-7 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全45戸
シェドゥーヴル上野の森 1,786万円 〜 2,734万円 大分県大分市東大道1丁目8-28 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール大分駅南 970万円 〜 1,241万円 大分県大分市東大道1丁目10-29 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド大分中央 1,564万円 〜 2,395万円 大分県大分市末広町1丁目6-29 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全20戸
パレスト大分駅前ソラリス 2,279万円 〜 4,137万円 大分県大分市金池南1丁目11-34 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラルコート大分駅南 1,037万円 〜 1,345万円 大分県大分市金池南1丁目11-28 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
アルファステイツ大分駅前 2,548万円 〜 4,860万円 大分県大分市金池南1丁目2-37 2012年6月(築12年)
地上14階 / 全78戸
レスコ中島弐番館 1,085万円 〜 1,943万円 大分県大分市中島西2丁目1-41 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル府内2番館Premier 1,690万円 〜 3,465万円 大分県大分市府内町2丁目5 2013年8月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
MJR大分駅前 3,657万円 〜 5,582万円 大分県大分市要町6-50 2014年7月(築10年)
地上14階 / 全182戸
アルファステイツ大分駅前2 2,650万円 〜 3,911万円 大分県大分市金池町1丁目10-22 2013年9月(築11年)
地上14階 / 全52戸
RJRプレシア大分駅前 1,165万円 〜 2,286万円 大分県大分市要町3-39 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
エイルマンション大分駅前2 2,186万円 〜 4,437万円 大分県大分市金池町2丁目14-17 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全56戸
プランタン城崎 1,424万円 〜 1,831万円 大分県大分市城崎町3丁目2-36 2015年8月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ルヴェドゥソレイユ 1,104万円 〜 2,818万円 大分県大分市顕徳町1丁目5-20 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルシティスカイタワー 2,919万円 〜 3,748万円 大分県大分市大字三芳 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全56戸
エイルマンション城址公園東 1,924万円 〜 4,433万円 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全173戸
ステイブル城南 2,177万円 〜 2,795万円 大分県大分市城南東1丁目2-15 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全29戸
グリーンヒル舞鶴リバープレイス 2,586万円 〜 3,724万円 大分県大分市長浜町3丁目16-3 2013年6月(築11年)
地上14階 / 全39戸
Regina今津留 786万円 〜 1,035万円 大分県大分市今津留2丁目11-26 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーヴィジョン南春日を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーヴィジョン南春日の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーヴィジョン南春日の売り時ですか?
オーヴィジョン南春日がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日