大分県大分市田室町8-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,479 万円 66.36m²の部屋
〜2,600 万円 94.55m²の部屋
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1,479万円 （22万円 / m²） 66.36m²の部屋
〜2,600万円 （27万円 / m²） 94.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大分市田室町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,399万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,360万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,479万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 1,438万円 |
このマンションと、大分市田室町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (66.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
アスティオン田室周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-1.58% ）
大分県の直近3年間の変動（5.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン田室が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,290万円 | 78.79m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 66.36m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 94.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオン田室の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン田室が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 77.26m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 94.55m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 78.79m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス南春日第3 | 1,456万円 〜 1,953万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| アスティオン新町 | 1,581万円 〜 2,326万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,852万円 〜 2,641万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全50戸 |
| アスター大道 | 618万円 〜 796万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-38 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大分 | 461万円 〜 564万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大道 | 385万円 〜 542万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイスコート大道 | 1,383万円 〜 1,786万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,954万円 〜 2,450万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マジョーレ春日 | 1,796万円 〜 2,990万円 | 大分県大分市西春日町2-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ寿町 | 1,289万円 〜 1,775万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| フローレス大道 | 1,186万円 〜 1,481万円 | 大分県大分市大道町5丁目5-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| エントラーダ椎迫 | 1,715万円 〜 2,215万円 | 大分県大分市大字三芳648-14 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ壱番館 | 1,891万円 〜 2,418万円 | 大分県大分市季の坂1丁目2-1 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,741万円 〜 2,676万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブリュー豊国 | 1,248万円 〜 2,015万円 | 大分県大分市王子町11-15 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,482万円 〜 1,889万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| チュリス中島 | 1,982万円 〜 2,817万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| 大分中島マンション | 583万円 〜 1,036万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイン大手町 | 576万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 2,032万円 〜 2,699万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| ナイスモア中島 | 1,593万円 〜 2,226万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| カルフール金池 | 1,388万円 〜 3,543万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| アスティオン城崎 | 1,189万円 〜 1,652万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-35 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全21戸 |
| クライアントハウス | 685万円 〜 1,070万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,529万円 〜 2,285万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全33戸 |
| サーパス長浜 | 1,790万円 〜 2,332万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全46戸 |
| リシェス城崎 | 1,654万円 〜 2,201万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラポール豊府北 | 2,052万円 〜 2,617万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目6-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス21 | 1,315万円 〜 1,677万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新川 | 1,543万円 〜 2,260万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全101戸 |
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| マンション名称 | アスティオン田室 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市田室町8-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋪道・松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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