ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市コアマンションネクステージ堀江町

コアマンションネクステージ堀江町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市堀江町11-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,953 万円 55.6m²の部屋

4,666 万円 99.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】

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    3/11
  • 【周辺】【ローソン大門口店】鹿児島市松原町にあるコンビニです。設備 ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHIcafe(コーヒー)、Wi-Fi、まちかど厨房、駐車場、ソフトアイス 180m

    【周辺】【ローソン大門口店】鹿児島市松原町にあるコンビニです。設備 ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHIcafe(コーヒー)、Wi-Fi、まちかど厨房、駐車場、ソフトアイス 180m

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  • 【周辺】【鹿児島市立松原小学校】は、南林寺町に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は250人で、14クラスあります。校訓は「考える ねばる 仲よく」です。 480m

    【周辺】【鹿児島市立松原小学校】は、南林寺町に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は250人で、14クラスあります。校訓は「考える ねばる 仲よく」です。 480m

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  • 【周辺】【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 490m

    【周辺】【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 490m

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  • 【周辺】【社会医療法人博愛会 相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科 乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など 520m

    【周辺】【社会医療法人博愛会 相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科 乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など 520m

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  • 【周辺】【天文館公園】鹿児島市千日町にある公園ですトイレ、遊具、広場、野外ステージあり 530m

    【周辺】【天文館公園】鹿児島市千日町にある公園ですトイレ、遊具、広場、野外ステージあり 530m

    8/11
  • 【周辺】【市電/いづろ通】鹿児島市金生町にある鹿児島市電の停留所です。 560m

    【周辺】【市電/いづろ通】鹿児島市金生町にある鹿児島市電の停留所です。 560m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストアモリ天文館店】鹿児島市金生町にあるドラッグストアです営業時間 9:00~24:00 600m

    【周辺】【ドラッグストアモリ天文館店】鹿児島市金生町にあるドラッグストアです営業時間 9:00~24:00 600m

    10/11
  • 【周辺】【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 730m

    【周辺】【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 730m

    11/11

コアマンションネクステージ堀江町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コアマンションネクステージ堀江町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コアマンションネクステージ堀江町3階3,490万円

売出し中

価格 3,490万円

71.61m² 3LDK 物件詳細

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コアマンションネクステージ堀江町は売ったらいくら?参考査定価格

1,953万円 (35万円 / m²) 55.6m²の部屋

4,666万円 (47万円 / m²) 99.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市堀江町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市堀江町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,010万円 100%
築25年(1年後) 1,973万円 98.1%
築30年(6年後) 1,780万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,953万円
1年後(築25年) 98.1% 1,917万円
6年後(築30年) 88.5% 1,730万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市堀江町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,953万円 (55.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

コアマンションネクステージ堀江町周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンションネクステージ堀江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:3.72%、 1年前→今年:2.34%

鹿児島県の直近3年間の変動(7.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ堀江町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 71.61m² 3LDK / 3階 2026年2月
3,590万円 71.61m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2026年1月
2,880万円 99.52m² 4LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
2,980万円 99.52m² 4LDK / 6階 2025年6月
2,700万円 71.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年4月
3,780万円 99.52m² 4LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
2,250万円 75.98m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年12月
1,670万円 55.61m² 2LDK / 12階 2009年2月〜2009年11月
2,480万円 75.98m² 2LDK / 12階 2009年7月〜2009年10月
3,500万円 99.52m² 4LDK / 14階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,953万円
買取 1,172万円 〜 1,563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンションネクステージ堀江町は貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 55.6m²の部屋

20.83万円 / 月 99.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンションネクステージ堀江町の賃料掲載履歴(10件)

コアマンションネクステージ堀江町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ堀江町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年5月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2021年11月
11万円 / 月 55.61m² 2LDK / 15階 2020年5月〜2020年7月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 55.61m² 2LDK / 15階 2015年4月〜2015年10月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2014年12月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
10万円 / 月 55.61m² 2LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
12万円 / 月 55.61m² 2LDK / 15階 2013年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ堀江町アーバンタワー 1,968万円 〜 2,800万円 鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾンST7 752万円 〜 979万円 鹿児島県鹿児島市松原町14-11 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
コスミオン松原 747万円 〜 1,835万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-25 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全34戸
イモーレいづろ 1,019万円 〜 1,405万円 鹿児島県鹿児島市堀江町15-15 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全17戸
ロイヤルパレス松原 612万円 〜 1,663万円 鹿児島県鹿児島市松原町9-1 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全77戸
スイートエリア南林寺 2,193万円 〜 3,065万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-28 2001年11月(築25年)
地上13階 / 全23戸
Fステージマツバラヒガシ 1,797万円 〜 2,380万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全34戸
メゾンST6 804万円 〜 1,099万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-11 2002年3月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
MMマンション 803万円 〜 1,167万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-31 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全9戸
パースアベニュー2 818万円 〜 2,239万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町27-3 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ワイズ樋之口 785万円 〜 1,206万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-25 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
フォンス樋之口 1,084万円 〜 1,476万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイユ桂 835万円 〜 2,699万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-30 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全25戸
サンライフ新屋敷 708万円 〜 2,497万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町23-15 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全15戸
デュプレックス 1,254万円 〜 3,600万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 2002年12月(築24年)
地上10階 / 全21戸
コアマンションフェスティオ南林寺 1,439万円 〜 3,774万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-17 2004年1月(築23年)
地上9階 / 全32戸
エスペール21樋之口 816万円 〜 1,396万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 2004年9月(築22年)
地上8階 / 全39戸
プリマヴェーラN.11 845万円 〜 1,317万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-5 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
新屋敷山元マンション 847万円 〜 2,291万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-15 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全42戸
クレール新屋敷 1,069万円 〜 1,425万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-18 2001年9月(築25年)
地上7階 / 全10戸
グランドパレスみなと公園通り 2,053万円 〜 3,359万円 鹿児島県鹿児島市易居町10-4 2004年10月(築22年)
地上13階 / 全48戸
N・フロンティア 722万円 〜 1,009万円 鹿児島県鹿児島市易居町10-19 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全19戸
サーパス加治屋 2,249万円 〜 3,509万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 2003年1月(築24年)
地上13階 / 全68戸
MRハイツ 813万円 〜 1,239万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-19 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ベイサイドアベニュー 840万円 〜 2,186万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-6 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全20戸
メゾンデ・アレグリア照国 67万円 〜 1,345万円 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 2005年1月(築22年)
地上8階 / 全24戸
J'sLabo2 1,885万円 〜 2,555万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 2002年6月(築24年)
地上9階 / 全14戸
サンフェイス甲突 1,392万円 〜 1,812万円 鹿児島県鹿児島市甲突町11-13 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全5戸
ドリーム城南 734万円 〜 1,352万円 鹿児島県鹿児島市城南町4-14 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
アミューパレスG 1,297万円 〜 1,946万円 鹿児島県鹿児島市甲突町25-5 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コアマンションネクステージ堀江町の売却に強い不動産会社 6社

コアマンションネクステージ堀江町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンションネクステージ堀江町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.0
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

荒田・鴨池の不動産のことなら!お任せ!

 当社は地元密着の不動産会社です、小さなお店だからこそ実現できる“きめ細やかさ”と“寄り添う姿勢”を大切にしています。お客様一人ひとりのお悩みやご希望に丁寧に向き合い、状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。小さな疑問や不安もすぐに相談できる、アットホームで環境です。



社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
962.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コアマンションネクステージ堀江町の物件概要

マンション名称 コアマンションネクステージ堀江町
所在地
鹿児島県鹿児島市堀江町11-1 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / いづろ通駅 徒歩7分(約560m)
  • 鹿児島市電1系統 / 甲東中学校前駅 徒歩12分(約950m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コアマンションネクステージ堀江町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • コアマンションネクステージ堀江町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/4
  • コアマンションネクステージ堀江町4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    3/4
  • コアマンションネクステージ堀江町2LDK15階間取り

    2LDK 15階

    4/4
築年月(築年数) 2003年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)さとうベネック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コアマンションネクステージ堀江町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンションネクステージ堀江町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンションネクステージ堀江町の売り時ですか?
コアマンションネクステージ堀江町がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:3.72%、1年前→今年:2.34%)
鹿児島県の直近3年間の変動(7.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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