価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,021 万円 52m²の部屋
〜1,470 万円 55m²の部屋
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南日本ハウスの店舗「不動産＆住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感！をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。
店舗内観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,021万円52m²の部屋20万円 / m²
〜1,470万円55m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円52m²の部屋
〜7.48万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヒルサイドハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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ヒルサイドハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイドハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドハイツC棟 | 321万円 〜 1,753万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルサイドハイツB棟 | 1,291万円 〜 1,772万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| リード上本町 | 323万円 〜 519万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町2-10 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライトハイム | 418万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-2 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| カシマハイツ | 318万円 〜 477万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町9-7 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー大竜 | 378万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-10 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランカ上本町 | 1,541万円 〜 2,380万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-10 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全43戸 |
| ビサージュハイツ | 951万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町1-32 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ大竜 | 669万円 〜 1,363万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町3-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| 村田パークマンション | 635万円 〜 892万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5心友館 | 758万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャプテンビル2 | 364万円 〜 504万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュハイツ | 342万円 〜 1,103万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町11-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローバル城山 | 249万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス翼 | 830万円 〜 1,120万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-15 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロワイヤルヒルズ城山 | 376万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-32 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイアット21 | 314万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-13 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| パストラルハイムいづろ | 1,851万円 〜 2,449万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| セジュール祇園之洲 | 785万円 〜 1,032万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町12 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| トーカンマンション東千石 | 406万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ住吉 | 422万円 〜 932万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヤングドミール | 551万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-14 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| タウンハイツ中村 | 484万円 〜 794万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HISマンション2 | 624万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バリオス・天文館 | 732万円 〜 1,963万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| ウエストリバー新照院 | 454万円 〜 949万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町16-4 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンユース | 437万円 〜 672万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目23-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| リンダビスタパート2 | 459万円 〜 602万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-12 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAKAGOSHIMA5th | 460万円 〜 804万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全67戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,166万円 〜 1,804万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全60戸 |
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