鹿児島県鹿児島市大竜町7-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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400万円 （18万円 / m²） 21.8m²の部屋
〜517万円 （24万円 / m²） 21.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.8m²の部屋の場合 | 21.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 400万円 | 517万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 363万928円 | 480万4,685円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャトレー大竜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 400万円 |
| 買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.76万円 / 月 21.8m²の部屋
〜
3.07万円 / 月 21.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレー大竜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレー大竜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライトハイム | 442万円 〜 638万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-2 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| カシマハイツ | 333万円 〜 495万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町9-7 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村田パークマンション | 688万円 〜 1,005万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドハイツC棟 | 353万円 〜 1,957万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルサイドハイツB棟 | 1,385万円 〜 1,979万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルサイドハイツA棟 | 1,098万円 〜 1,645万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第5心友館 | 812万円 〜 1,386万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| リード上本町 | 342万円 〜 560万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町2-10 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| ブランカ上本町 | 1,242万円 〜 2,062万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-10 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全43戸 |
| グローバル城山 | 236万円 〜 436万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-23 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全55戸 |
| シーサイドマンション泉 | 343万円 〜 484万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町14-9 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロワイヤルヒルズ城山 | 399万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-32 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイムいづろ | 2,009万円 〜 2,627万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 |
1987年8月（築39年） 地上10階 / 全24戸 |
| トーカンマンション東千石 | 507万円 〜 2,315万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バリオス・天文館 | 776万円 〜 2,077万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| HISマンション2 | 664万円 〜 1,553万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンオリーブ | 681万円 〜 1,055万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9-15 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| ファッションハイツ城山 | 317万円 〜 1,035万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
1984年6月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション天文館 | 433万円 〜 2,646万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
1986年6月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| メゾンユース | 456万円 〜 717万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目23-3 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,097万円 〜 1,749万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| 新井マンション | 265万円 〜 632万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| アネックス新照院 | 366万円 〜 1,991万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日宝ファッションハイツ | 727万円 〜 1,358万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 752万円 〜 969万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| サーパス西千石 | 2,126万円 〜 2,733万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| ChateauResidenceSOMUTA | 382万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目3-7 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 455万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| 天馬コーポ | 424万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャロンヒルズ | 647万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレーゼ | 855万円 〜 2,204万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町1-19 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| シャトレー上本町 | 486万円 〜 1,212万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー名山 | 432万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー21 | 484万円 〜 1,568万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー鴨池 | 408万円 〜 998万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレー大竜 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市大竜町7-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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