鹿児島県鹿児島市上本町2-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
342 万円 18m²の部屋
〜560 万円 22m²の部屋
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2/2リード上本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リード上本町の売却に役立つ情報をチェック！
リード上本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ荒田八幡店 有限会社 ビルム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ荒田八幡店 有限会社 ビルム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ荒田八幡店 有限会社 ビルム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
20m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
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342万円 （19万円 / m²） 18m²の部屋
〜560万円 （25万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 342万円 | 560万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 305万3,393円 | 523万3,398円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リード上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 205万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.68万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.65万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リード上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリード上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2026年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2026年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドハイツB棟 | 1,385万円 〜 1,979万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルサイドハイツC棟 | 353万円 〜 1,957万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルサイドハイツA棟 | 1,098万円 〜 1,645万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン南国 | 400万円 〜 1,162万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-23 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー大竜 | 400万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第5心友館 | 812万円 〜 1,386万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローバル城山 | 236万円 〜 436万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-23 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全55戸 |
| シーサイドマンション泉 | 343万円 〜 484万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町14-9 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| トーカンマンション東千石 | 507万円 〜 2,315万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| HISマンション2 | 664万円 〜 1,553万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ横山 | 993万円 〜 1,180万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファッションハイツ城山 | 317万円 〜 1,035万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
1984年6月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション天文館 | 433万円 〜 2,646万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
1986年6月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| 日宝ファッションハイツ | 727万円 〜 1,358万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 新井マンション | 265万円 〜 632万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 752万円 〜 969万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,097万円 〜 1,749万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| メゾンオリーブ | 681万円 〜 1,055万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9-15 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| アネックス新照院 | 366万円 〜 1,991万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 455万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| 天馬コーポ | 424万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャロンヒルズ | 647万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス樋之口 | 351万円 〜 469万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 |
1986年5月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ新上橋 | 1,027万円 〜 1,931万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-20 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム吉村 | 501万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション城西 | 1,221万円 〜 1,910万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2-36 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全43戸 |
| MAマンション | 364万円 〜 960万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町31-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート加治屋 | 604万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークハイツ | 1,044万円 〜 3,438万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| アムティ新屋敷 | 367万円 〜 593万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リード上本町 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上本町2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1R 3階
7/12
1K 3階
8/12
1R 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年2月(築42年)【設備・条件】
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