鹿児島県鹿児島市城山町6-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
246 万円 14.13m²の部屋
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【外観】
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【外観】【外観写真】周辺に市役所、図書館、美術館等あり住環境良好
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【エントランス】
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【周辺】名山小学校【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え ひろい心 すこやかな体」です。 400m
4/13
【周辺】長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 700m
5/13
【周辺】かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館【かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館】鹿児島市城山町にある鹿児島市の文学の振興及び文化性の向上を図るための施設です。 150m
6/13
【周辺】鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 400m
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【周辺】鹿児島東郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 19:00土曜日9:00～15:00日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（16台） 430m
8/13
【周辺】セブンイレブン山下町店【セブンイレブン山下町店】鹿児島市山下町にあるコンビニです 440m
9/13
【周辺】南日本銀行本店営業部ATM営業時間平日 08:00～21:00土日祝 09:00～19:00 480m
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【周辺】鹿児島医療センター【鹿児島医療センター】鹿児島市城山町にある病院です。受付時間：月～金 9:00～17:00（祝日・12月29日～1月3日を除く） 520m
11/13
【周辺】
12/13
【周辺】御着屋交番【御着屋交番】鹿児島市中町にある交番です。 650m
13/13グローバル城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル城山の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル城山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 270万円 |
14.62m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社三ツ矢ホーム | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 280万円 |
17.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 | ||||||
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246万円 （17万円 / m²） 14.13m²の部屋
〜446万円 （22万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.13m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 246万円 | 446万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 209万94円 | 409万4,254円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローバル城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 15.38m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 250万円 | 14.36m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 230万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 250万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 270万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 280万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 290万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 290万円 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 250万円 | 16.56m² | 1R / 5階 | 2021年12月 |
| 200万円 | 15.38m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
| 250万円 | 15.38m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 300万円 | 15.38m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 295万円 | 16.91m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 300万円 | 16.91m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.4万円 / 月 14.13m²の部屋
〜
3.77万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2026年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2026年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 14.36m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 14.62m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション東千石 | 507万円 〜 2,293万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーサイドマンション泉 | 364万円 〜 504万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町14-9 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ横山 | 1,125万円 〜 1,291万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファッションハイツ城山 | 312万円 〜 977万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
1984年6月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| リード上本町 | 352万円 〜 559万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町2-10 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルサイドハイツB棟 | 1,392万円 〜 2,002万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルサイドハイツA棟 | 1,108万円 〜 1,669万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン南国 | 409万円 〜 1,153万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-23 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドハイツC棟 | 367万円 〜 1,980万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,115万円 〜 1,728万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション天文館 | 441万円 〜 2,651万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
1986年6月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| HISマンション2 | 704万円 〜 1,614万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 469万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| 天馬コーポ | 437万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 日宝ファッションハイツ | 760万円 〜 1,396万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 784万円 〜 993万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| アネックス新照院 | 373万円 〜 1,970万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ新上橋 | 955万円 〜 1,792万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-20 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレー大竜 | 409万円 〜 514万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャロンヒルズ | 677万円 〜 926万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新井マンション | 321万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルミナス樋之口 | 366万円 〜 481万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 |
1986年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,074万円 〜 3,438万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| エステート加治屋 | 624万円 〜 915万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンオリーブ | 691万円 〜 1,040万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9-15 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| 第5心友館 | 826万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンシャンテ・パリ1 | 1,087万円 〜 2,585万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町7-8 |
1987年3月（築40年） 地上11階 / 全49戸 |
| 薬師ハイツ | 606万円 〜 769万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目11-4 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション城西 | 1,299万円 〜 1,963万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2-36 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全43戸 |
| 村田パークマンション | 700万円 〜 1,030万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル城山 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市城山町6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/20
1R 1階
2/20
1R 2階
3/20
1R 2階
4/20
1R 2階
5/20
1R 2階
6/20
1R 3階
7/20
1R 3階
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9/20
1R 3階
10/20
1R 3階
11/20
1R 3階
12/20
1R 3階
13/20
1R 4階
14/20
1R 4階
15/20
1R 4階
16/20
1R 4階
17/20
1R 4階
18/20
1R 5階
19/20
1R 5階
20/20| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、排水その他、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県鹿児島市城山町6-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
公営水道、排水その他、オートロック、エレベーター
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