ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市デュアルカーサ横町

デュアルカーサ横町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市大字恒久5025-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,100 万円 43m²の部屋

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デュアルカーサ横町は売ったらいくら?参考査定価格

1,100万円 (26万円 / m²) 43m²の部屋

1,276万円 (30万円 / m²) 43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市大字恒久)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市大字恒久のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,095万円 100%
築20年(2年後) 1,050万円 95.9%
築25年(7年後) 935万円 85.5%
築30年(12年後) 821万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,100万円
2年後(築20年) 95.9% 1,055万円
7年後(築25年) 85.5% 940万円
12年後(築30年) 75.0% 825万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市大字恒久の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,100万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

デュアルカーサ横町周辺の中古マンション価格推移情報

デュアルカーサ横町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:5.84%

宮崎県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,100万円
買取 660万円 〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュアルカーサ横町は貸したらいくら?参考賃料

5.25万円 / 月 43m²の部屋

5.95万円 / 月 43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュアルカーサ横町の賃料掲載履歴(14件)

デュアルカーサ横町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアルカーサ横町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2024年9月〜2025年1月
5.6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
5.6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年10月〜2024年7月
5.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2024年2月〜2024年7月
5.6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年9月
5.6万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2017年2月〜2017年3月
6.1万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2013年5月〜2013年11月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2013年6月〜2013年11月
6.1万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2013年2月〜2013年5月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2012年12月〜2013年3月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2012年8月〜2013年2月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年4月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2012年2月
6.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2011年9月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターブロードシティ南宮崎 2,489万円 〜 3,209万円 宮崎県宮崎市大字恒久4183-3 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全133戸
トモリーノ中村 1,206万円 〜 1,513万円 宮崎県宮崎市中村西3丁目1-9 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全18戸
Times'2 1,203万円 〜 1,667万円 宮崎県宮崎市淀川3丁目6 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全18戸
アーバン高塚 613万円 〜 1,247万円 宮崎県宮崎市恒久南1丁目3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レ・フレールイタキチ 1,081万円 〜 1,245万円 宮崎県宮崎市中村西2丁目5-5 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Times'1 606万円 〜 1,472万円 宮崎県宮崎市谷川1丁目8-27 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンテ恒久 892万円 〜 1,096万円 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-3 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス大淀2 1,803万円 〜 2,684万円 宮崎県宮崎市太田1丁目2-16 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全83戸
三門マンション 1,375万円 〜 1,589万円 宮崎県宮崎市花山手東1丁目15-7 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
トリニティ.K 1,285万円 〜 1,681万円 宮崎県宮崎市大字恒久1027-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト宮崎アクアリゾート 2,463万円 〜 4,294万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14 2009年8月(築16年)
地上14階 / 全87戸
ポレスターリバービュー川原町 3,076万円 〜 4,116万円 宮崎県宮崎市川原町1-23 2006年7月(築19年)
地上15階 / 全100戸
サニーコート2 1,220万円 〜 1,483万円 宮崎県宮崎市大字本郷北方1319-2 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
コアマンションリバーサイド橘公園通り 2,107万円 〜 3,133万円 宮崎県宮崎市松山1丁目12-27 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全52戸
フルーヴ 1,404万円 〜 1,844万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション橘公園リバーステージ 1,969万円 〜 2,959万円 宮崎県宮崎市吾妻町9 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全66戸
フローレンス橘公園グランドアーク 1,977万円 〜 3,104万円 宮崎県宮崎市吾妻町9-2 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全69戸
アムール松山 965万円 〜 1,224万円 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
マリベール鶴島 1,023万円 〜 1,501万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目14 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
グラシュー瀬頭 1,508万円 〜 1,889万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンルーヴル 1,066万円 〜 1,358万円 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
オーシャン瀬頭 1,875万円 〜 2,925万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全36戸
シャイン・フィル 1,382万円 〜 1,690万円 宮崎県宮崎市永楽町175 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランクレシェンテ 1,448万円 〜 17億 3,487万円 宮崎県宮崎市福島町3069-2 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エメラルドマンション 1,169万円 〜 1,423万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル末広 1,054万円 〜 1,698万円 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リエゾン 1,160万円 〜 2,984万円 宮崎県宮崎市高洲町244-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全22戸
カーサステラ 1,298万円 〜 3,494万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-11 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ALTEMEISTER橘通り 777万円 〜 975万円 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全32戸
ヴィラK's 1,000万円 〜 1,949万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュアルカーサ横町の売却に強い不動産会社 6社

デュアルカーサ横町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュアルカーサ横町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
3.0
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
3.5
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
センチュリー21サンテル
物件から
3.6
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社大興不動産 本店
物件から
5.6
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

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建物詳細情報

デュアルカーサ横町の建物、周辺について

宮崎県宮崎市大字恒久を所在地とするデュアルカーサ横町は、地上6階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。2008年2月に完成したマンションであり、バス停の福祉センター前が最寄りの交通機関となります。バス停へは歩いて1分、また、JR日豊本線の南宮崎駅も設けられており、駅へは歩いて13分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 デュアルカーサ横町
所在地 宮崎県宮崎市大字恒久5025-2
交通
  • JR日南線 / 南宮崎駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで1129m

    【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで1129m

    3/5
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大坪店まで1071m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大坪店まで1071m

    4/5
  • 【周辺】ニトリモール宮崎まで817m

    【周辺】ニトリモール宮崎まで817m

    5/5
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

デュアルカーサ横町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュアルカーサ横町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュアルカーサ横町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
デュアルカーサ横町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュアルカーサ横町の売り時ですか?
デュアルカーサ横町がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:5.84%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
デュアルカーサ横町の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日