この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
862 万円 24m²の部屋
〜1,120 万円 24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファルコ南山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファルコ南山の売却に 役立つ情報をチェック!
ファルコ南山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファルコ南山から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
862万円 24m²の部屋 36万円 / m²
〜1,120万円 24m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区隼人町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区隼人町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 694万円 | 100% |
築30年(2年後) | 667万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 862万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 829万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区隼人町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 862万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.37万円 24m²の部屋
〜4.9万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファルコ南山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファルコ南山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで60m」
【周辺】スーパー「バローまで490m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで180m」
【周辺】病院「杉浦内科まで260m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで1200m」
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
隼人池REX | 3,399万円 〜 4,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ときわ南山 | 4,068万円 〜 5,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,469万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンクレスト杁中N棟 | 1,882万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
JUNOS | 1,753万円 〜 3,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイネス滝川 | 1,163万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
Ns21やごとC棟 | 1,870万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
フラワール駒方 | 863万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目1-1 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラディッシュコート | 2,713万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目40 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ラ.ラフィネ檀渓 | 782万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
マルベリーヒル山中S | 2,066万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
三渓ヒルズA棟 | 2,828万円 〜 4,177万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレーユベルテ山里 | 2,229万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンドエル八事石坂 | 1,850万円 〜 5,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全192戸 |
パークハウス南山 | 4,304万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,767万円 〜 4,037万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
サンライズ駒方 | 785万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ユーハウス山中 | 3,577万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
アーバンハイツ八事 | 867万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ネクサス山手通 | 2,970万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全24戸 |
バンベール・グラン山手壱番館 | 2,622万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全83戸 |
バンベール・グラン山手弐番館 | 2,152万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
アトレ檀渓通 | 2,165万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築28年) 地上13階 / 全27戸 |
ティアラ山里 | 1,878万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町61 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ヒルズヤマザト | 1,000万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-2 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
パーク・コート八事春山 | 3,654万円 〜 7,946万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
パラッツオダンケ | 1,764万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 4,035万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
イトーピア八事マンション | 2,024万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください