この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,232 万円 61.53m²の部屋
〜4,719 万円 109m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,232万円61.53m²の部屋36万円 / m²
〜4,719万円109m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,498万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,448万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,232万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,188万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (61.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ岡レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,480万円 | 61.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,580万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,780万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,980万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,999万円 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,600万円 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円61.53m²の部屋
〜20.96万円109m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜ケ岡レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ岡レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
13.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
13.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
13.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.3万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
23万円 / 月 | 114.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
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桜ケ岡レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜ケ岡レックスマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
交通 |
|
【外観】高台につき日当たり良好となっております
【外観】東側からの外観です
【エントランス】オートロックエントランス
【エントランス】オートロックエントランス
【エントランス】両面道路となっております
【駐車場】
【周辺】清水ヶ岡内科クリニックまで徒歩3分(200m)
【周辺】ポトス薬局まで徒歩3分(200m)
【周辺】総合リハビリセンター駅まで徒歩6分(420m)
【周辺】セブンイレブン名古屋表山店まで徒歩7分(520m)
【周辺】ウェルシア名古屋八事天道店まで徒歩8分(580m)
【周辺】密柑山公園まで徒歩10分(800m)
【周辺】密柑山公園まで徒歩10分(800m)
【周辺】密柑山公園まで徒歩10分(800m)
【周辺】陽明小学校まで徒歩15分(1200m)
【周辺】汐路中学校まで徒歩25分(1990m)
【周辺】フィールみかん山店まで徒歩11分(880m)
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
野村八事表山ヒルズ | 2,678万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ソフィア八事グラン・ステージ | 3,363万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,049万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,694万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,305万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 3,981万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,135万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全55戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,955万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和八事表山ホームズ | 2,263万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
パークハウス南山 | 4,226万円 〜 5,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,768万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
アーバンハイツ八事 | 881万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ユーハウス表台 | 1,759万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,153万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 | 3,601万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,742万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,123万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築27年) 地上2階 / 全 - 戸 |
コンセール八事音聞山 | 2,151万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,232万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバンドエル八事石坂 | 1,875万円 〜 5,957万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全192戸 |
グレイス音聞山 | 3,221万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・コート八事御幸山 | 2,449万円 〜 5,037万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ときわ南山 | 4,143万円 〜 5,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
隼人池REX | 3,392万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,920万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
ファルコ南山 | 871万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
第2アイリス近藤 | 1,519万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
Ns21やごとC棟 | 2,039万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア八事マンション | 2,128万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全12戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,469万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください