この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
991 万円 22.8m²の部屋
〜1,289 万円 24.62m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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ファーストステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
991万円22.8m²の部屋43万円 / m²
〜1,289万円24.62m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区妙音通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区妙音通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 757万円 | 100% |
築25年(3年後) | 718万円 | 94.8% |
築30年(8年後) | 652万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 991万円 | 100% |
3年後(築25年) | 940万円 | 94.8% |
8年後(築30年) | 853万円 | 86.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区妙音通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
991万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 991万円 |
買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.18万円22.8m²の部屋
〜6.25万円24.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファーストステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストステージ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで240m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで300m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで700m」
【周辺】スーパー「MEGAドンキまで560m」
【周辺】郵便局「新瑞橋郵便局まで180m」
【周辺】幼稚園、保育園「新瑞幼児園まで120m」
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション新瑞 | 1,658万円 〜 3,663万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,327万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 1,052万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ロビン2 | 962万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ロビン1 | 962万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,130万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,175万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイステリア妙音通 | 1,554万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
E-House | 889万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイス桜本町 | 1,963万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
EspoiR | 1,782万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
D'グラフォートスカイレジデンス1 | 2,653万円 〜 3,479万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全86戸 |
D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,456万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
ベルモード | 961万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール | 1,057万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アルカサール | 824万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン瑞穂 | 1,669万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
エトワール・ミツワ | 2,447万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
レインボー鶴里 | 1,651万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール池谷 | 1,075万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ・ひかり | 1,741万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
きさらぎ21 | 776万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全83戸 |
リトルフォレスト | 1,275万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドゥール瑞穂 | 2,600万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
LIVELYCABIN | 983万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ペアライフ堀田 | 2,025万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
ヴェルジュ桜台 | 2,437万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,610万円 〜 4,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全72戸 |
メイツ呼続公園 | 2,428万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全40戸 |
パークホームズ瑞穂北原 | 2,633万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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