参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,257万円 (26万円 / m²) 47.93m²の部屋
〜2,627万円 (36万円 / m²) 73.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区堀田通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,125万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,084万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,257万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3% | 1,211万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区堀田通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (47.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
レインボー堀田通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:-4.83%、 1年前→今年:5.76% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー堀田通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,799万円 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,899万円 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,999万円 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,299万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,799万円 | 73.56m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 66.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 50.89m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,480万円 | 50.89m² | 2DK / 6階 | 2016年7月 |
| 1,590万円 | 60.15m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,700万円 | 50.89m² | 2DK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 990万円 | 50.98m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,090万円 | 50.98m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 990万円 | 50.98m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,580万円 | 66.79m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 1,430万円 | 60.15m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 47.93m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 73.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー堀田通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー堀田通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.93m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズヒル | 546万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目22 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| サンパーク滝子南 | 2,524万円 〜 4,102万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目3-1 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
| ベストハイツ高辻 | 814万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
| ラフェール高辻 | 1,367万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
| グロリアス滝子 | 1,094万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
| イトーピア堀田通 | 2,395万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目3-1 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
| 明治館 | 866万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポア滝子2 | 2,056万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
| アトネス1604 | 878万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| エスポア円上 | 2,565万円 〜 3,881万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 |
1997年11月(築29年) 地上16階 / 全70戸 |
| サニーウェル21 | 858万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンヒル瑞穂2 | 1,023万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町1丁目7 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| ローレルコート桜山 | 2,604万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15-3 |
1999年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2,118万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-9 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
| BloisSugumo | 984万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション桜山 | 2,986万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目51-1 |
1999年9月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
| フォレスティエ駒場 | 1,688万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目2-3 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| オーローラル広見 | 2,014万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46-1 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
| ベルメゾンナカガワ2 | 602万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| 御器所シティハウス | 2,400万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| デルフィーノ桜山 | 4,409万円 〜 5,450万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全12戸 |
| ダイアパレス瑞穂 | 1,793万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目12 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| 野村ステイツ白金公園 | 2,505万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目9-8 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
| ホウエイアーム | 909万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアツタ | 783万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
| マ・メゾン白金 | 811万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
| グレースガーデンプラザ | 1,173万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
| ガル桜山 | 905万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション金山 | 2,429万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12 |
1999年9月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,921万円 〜 4,048万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | レインボー堀田通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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