この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
926 万円 24.7m²の部屋
〜1,236 万円 27m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
明治館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
926万円 24.7m²の部屋 37万円 / m²
〜1,236万円 27m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区亀城町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区亀城町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 434万円 | 100% |
築30年(1年後) | 425万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 926万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 908万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区亀城町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも68% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 926万円 |
買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.53万円 24.7m²の部屋
〜5.64万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明治館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明治館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立御劔小学校
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション瑞穂高田町 | 1,753万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目27-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション桜山西 | 2,566万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパーク滝子南 | 2,584万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
ボナール桜山 | 936万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目14-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
BloisSugumo | 1,023万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
グレース河野 | 945万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
グロリアス滝子 | 1,168万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
オーローラル広見 | 2,110万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ガル桜山 | 944万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ桜山 | 2,807万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポア滝子2 | 2,110万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ティージェビバンテ | 849万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
フォレスティア桜山 | 2,110万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目11 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
エスポワール高辻 | 623万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目12-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズヒル | 562万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
レインボー堀田通 | 1,380万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
ジュネスコート桜山 | 758万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,941万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ベストハイツ高辻 | 869万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトー瑞穂ケ丘 | 2,462万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
オーラム瑞穂 | 1,984万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町5丁目6 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
ダイアパレス瑞穂 | 1,907万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目12 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,826万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラ東栄レジデンス | 2,580万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目4-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ラフェール高辻 | 1,288万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
スペースG | 1,058万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ホウエイアーム | 802万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール近藤2 | 2,058万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目35 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
御器所シティハウス | 2,515万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
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