この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,110 万円 72.08m²の部屋
〜2,569 万円 74.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,110万円 72.08m²の部屋 29万円 / m²
〜2,569万円 74.13m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区滝子町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区滝子町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,289万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,160万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,110万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,028万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区滝子町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (72.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア滝子2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,260万円 | 74.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,050万円 | 72.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,110万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.86万円 72.08m²の部屋
〜12.66万円 74.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア滝子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポア滝子2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロリアス滝子 | 1,168万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション桜山西 | 2,566万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ベストハイツ高辻 | 869万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
エスポア円上 | 2,267万円 〜 3,523万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 |
1997年11月(築27年) 地上16階 / 全70戸 |
御器所シティハウス | 2,515万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパーク滝子南 | 2,584万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
エスポワール高辻 | 623万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目12-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフェール高辻 | 1,288万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ホウエイアーム | 802万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ桜山 | 2,807万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア御器所 | 427万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
オーローラル広見 | 2,110万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
明治館 | 926万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BloisSugumo | 1,023万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
アメニティ白金 | 1,919万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目4-27 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
レインボー堀田通 | 1,380万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,826万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセランス台町 | 936万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
クレストステージゴキソ | 2,396万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グローリアス御器所 | 2,890万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
マ・メゾン白金 | 787万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
ローズヒル | 562万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
テラス台町 | 2,061万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ボナール桜山 | 936万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目14-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
パックス荒畑 | 833万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
アメニティーハウス2 | 759万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラルハイツ桜山 | 2,918万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,941万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ジュネスコート桜山 | 758万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
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