愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,546万円 (41万円 / m²) 109.9m²の部屋
〜5,877万円 (53万円 / m²) 109.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区八勝通)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,220万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,013万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 3,663万円 | 86.8% |
築30年(13年後) | 3,312万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,546万円 |
3年後(築20年) | 95.1% | 4,324万円 |
8年後(築25年) | 86.8% | 3,946万円 |
13年後(築30年) | 78.5% | 3,568万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区八勝通の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,546万円 (109.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
モアグレース八勝通PremiX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-4.62% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,546万円 |
買取 | 2,728万円 〜 3,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.32万円 / 月 109.9m²の部屋
〜
26.57万円 / 月 109.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース八勝通PremiXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース八勝通PremiXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
23.5万円 / 月 | 109.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
22万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
23万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
24万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
25万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2018年9月 |
27万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2018年5月 |
27万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年9月 |
23万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
23.5万円 / 月 | 109.91m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
27万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
27万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2014年1月 |
28.5万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年5月 |
29万円 / 月 | 109.91m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルパレスイカイ | 2,739万円 〜 3,623万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全33戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,306万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 2,972万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全44戸 |
ローレルスクエア八事WindCourt | 3,166万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,277万円 〜 3,902万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 3,870万円 〜 4,805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全11戸 |
サーパス松栄町 | 3,604万円 〜 5,096万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,586万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全63戸 |
アベニューナカネ | 1,190万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
パルウェーブ表山 | 1,173万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全41戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,736万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ソフィア | 1,092万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,062万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全47戸 |
グラシオッソK | 1,983万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 4,032万円 〜 4,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全26戸 |
ベレーサ新瑞橋 | 880万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
プリミエール松園 | 2,501万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
サンコート八事2棟 | 1,486万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全66戸 |
トヨオカアパートメント | 1,366万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドヒルズ八事天道 | 5,239万円 〜 7,912万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,368万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
プラウド八事石坂 | 4,692万円 〜 9,881万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全64戸 |
ザ・ラビラージ | 1,427万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,706万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
グランスイート新瑞橋 | 2,790万円 〜 4,123万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全28戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,781万円 〜 5,490万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,592万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドヒルズ八事広路町 | 6,422万円 〜 1億 1,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全63戸 |
Luceヤゴト | 946万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
SchlossKikuzono | 1,832万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
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マンション名称 | モアグレース八勝通PremiX |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
交通 |
|
【外観】
1/3【周辺】スーパーフィールみかん山店まで674m
2/3【周辺】総合病院名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで292m
3/3築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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