愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,023 万円 42.76m²の部屋
〜3,476 万円 58.19m²の部屋
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2,023万円 (47万円 / m²) 42.76m²の部屋
〜3,476万円 (60万円 / m²) 58.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区八勝通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,825万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,743万円 | 95.5% |
築20年(8年後) | 1,602万円 | 87.8% |
築25年(13年後) | 1,462万円 | 80.1% |
築30年(18年後) | 1,322万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,023万円 |
3年後(築15年) | 95.5% | 1,932万円 |
8年後(築20年) | 87.8% | 1,776万円 |
13年後(築25年) | 80.1% | 1,621万円 |
18年後(築30年) | 72.4% | 1,466万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区八勝通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,023万円 (42.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
ステージイカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-4.62% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,023万円 |
買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 42.76m²の部屋
〜
11.43万円 / 月 58.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージイカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージイカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.1万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 56.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラウンドスクエア | 1,829万円 〜 4,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,631万円 〜 5,301万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,500万円 〜 5,176万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
プラウド瑞穂公園東 | 3,325万円 〜 5,189万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ブランズ瑞穂運動場東 | 2,779万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,292万円 〜 4,439万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築12年) 地上3階 / 全16戸 |
ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,889万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,525万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,539万円 〜 5,561万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,370万円 〜 4,759万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
パークコート松栄町 | 3,899万円 〜 6,010万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全37戸 |
フラット豊岡通 | 1,334万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,815万円 〜 5,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,454万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
アイルシティ八事表山 | 3,027万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全23戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,500万円 〜 7,238万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,430万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,744万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全70戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,863万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローレルコート八事表山テラス | 3,239万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,518万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,662万円 〜 5,538万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,174万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
Flourish | 1,931万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
サリジェール瑞穂 | 2,007万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
アインスベルグ | 2,825万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,843万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
藤宮マンション | 836万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACE新瑞 | 2,071万円 〜 5,214万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,234万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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ステージイカイは愛知県名古屋市瑞穂区八勝通がその所在地となり、名古屋市営名城線の発着する瑞穂運動場東駅からは徒歩4分ほどの距離があります。名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩11分ほどとなります。2013年3月にできた地上4階建てであり、建物構造としては耐久性の高さに定評のあるRC造が採用されています。
マンション名称 | ステージイカイ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店まで1163m
2/2築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください