この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,708 万円 71.48m²の部屋
〜2,066 万円 71.48m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,708万円71.48m²の部屋24万円 / m²
〜2,066万円71.48m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区中根町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区中根町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,891万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,854万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,708万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,674万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区中根町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (71.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瑞穂中根町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
1,880万円 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,980万円 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,180万円 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,708万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円71.48m²の部屋
〜9.49万円71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション瑞穂中根町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション瑞穂中根町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】南西方向より
【エントランス】管理事務室のあるエントランス
【エントランス】待ち合わせ等に使用できるベンチがあります
【エントランス】エントランスアプローチにはバリアフリーに配慮したスロープ付き
【エントランス】オートロック付きです
【周辺】小学校中根小学校まで160m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス野並 | 1,783万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ネオハイツ野並 | 1,627万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
アイ瑞穂 | 1,636万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール瑞穂 | 628万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,920万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション野並 | 1,708万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
サンパティック南 | 1,258万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニーブル菅田パーク | 1,988万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ユーハウス田辺通 | 2,521万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション菅田第10 | 1,269万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤル菅田5 | 1,263万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,315万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤル菅田2 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
シャルム市丘町 | 2,072万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ野並 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グランデール鶴田 | 1,626万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクレール新瑞 | 1,409万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
トーカンマンション新瑞橋 | 1,355万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ山下通 | 2,560万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目12-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
エスポア松園 | 2,087万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルフォール瑞穂 | 2,086万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目25 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
アネックス瑞穂 | 762万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目8 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全48戸 |
チュリス野並 | 1,618万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 805万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,232万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ピュアネス鶴里 | 1,386万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティ野並 | 1,778万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル島田 | 1,440万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2307 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
デュエム福島 | 1,526万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
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