この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,037 万円 24m²の部屋
〜1,249 万円 24.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,037万円24m²の部屋43万円 / m²
〜1,249万円24.18m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区東栄町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区東栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 639万円 | 100% |
築25年(1年後) | 628万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 568万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,037万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,018万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 921万円 | 88.8% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区東栄町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,037万円 |
買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.04万円24m²の部屋
〜5.79万円24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルシェ瑞穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルシェ瑞穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2010年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マルシェ瑞穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マルシェ瑞穂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立汐路小学校
【周辺】名古屋市立汐路中学校
【周辺】名古屋市立大学病院
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ミュゼ | 994万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
サンマリーノ | 1,475万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,993万円 〜 6,136万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
レヂデンスモン・プチ・パラディ | 1,069万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,730万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
野村汐路ヒルズ | 2,535万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
野村石川橋ヒルズ | 2,502万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目21 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ネオグランデ瑞穂松月 | 2,849万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
フォレスティエ駒場 | 1,718万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目2-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ルイシャトレ桜山 | 3,177万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベルテ桜山 | 1,532万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴィヴレ桜山 | 1,361万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポア桜山 | 1,222万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全15戸 |
LIVELYCABIN | 946万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
桜山シティハウス | 3,660万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
アインきくぞの | 1,720万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール桜山 | 3,932万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目103-12 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
ファイブスター高田 | 1,619万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクラルテ | 1,000万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,528万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
グレイス光栄 | 1,786万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
デルフィーノ桜山 | 4,470万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全12戸 |
グリーンヒル瑞穂2 | 1,105万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町1丁目7 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルマンション桜山 | 3,021万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目51-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
エトワール・ミツワ | 2,358万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハイツ桜山 | 991万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセラン広見 | 992万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルモード | 970万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ石川橋 | 3,199万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 |
1999年3月(築26年) 地上16階 / 全35戸 |
アーバネス桜山 | 1,614万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください