この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,790 万円 75.57m²の部屋
〜4,402 万円 98.17m²の部屋
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ソフィア竹田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
96.67m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,790万円75.57m²の部屋37万円 / m²
〜4,402万円98.17m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区竹田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区竹田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,675万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,579万円 | 96.4% |
築30年(7年後) | 2,334万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,790万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,691万円 | 96.4% |
7年後(築30年) | 2,435万円 | 87.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区竹田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,790万円 (75.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア竹田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 96.67m² | 4LDK / 9階 | 2024年10月 |
4,690万円 | 96.67m² | 4LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,890万円 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,790万円 | 96.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月 |
3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,880万円 | 89.88m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,930万円 | 89.88m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,790万円 |
買取 | 1,674万円 〜 2,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.15万円75.57m²の部屋
〜21.15万円98.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア竹田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア竹田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 98.17m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年3月 |
19万円 / 月 | 98.17m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年9月 |
19万円 / 月 | 98.17m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア竹田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア竹田町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ滝子 | 2,636万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
Belledemeure | 2,249万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
桜山ヒルズエアリコート | 2,862万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーウェル21 | 796万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバネス桜山 | 1,570万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
桜山アイリス参番館 | 2,398万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセラン広見 | 961万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ファイブスター高田 | 1,589万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミヨシハイツ | 796万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,674万円 〜 5,540万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ桜山 | 3,096万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヂデンスモン・プチ・パラディ | 1,036万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,480万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
リベルテ桜山 | 1,472万円 〜 3,708万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
サンマンションアトレ御器所3 | 2,294万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
KS桜山 | 2,036万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
プログレスハイツ桜山 | 871万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
ヴィヴレ桜山 | 1,302万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
サンパークガーデニア神宮東公園 | 2,665万円 〜 4,914万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
クレアール市川 | 861万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
センチュリースクエア神宮北棟 | 2,401万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-19 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全93戸 |
クレスト・MK | 1,078万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,680万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
グレイス光栄 | 1,718万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
桜山シティハウス | 3,722万円 〜 5,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ウェルネス御器所 | 2,129万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ミュゼ | 965万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
モアグレース桜山2 | 3,456万円 〜 4,427万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
パックス荒畑2 | 1,122万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
マルシェ瑞穂 | 1,006万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
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