この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
929 万円 20.53m²の部屋
〜3,033 万円 60m²の部屋
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
929万円20.53m²の部屋45万円 / m²
〜3,033万円60m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区釜塚町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区釜塚町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 698万円 | 100% |
築20年(4年後) | 653万円 | 93.5% |
築25年(9年後) | 596万円 | 85.4% |
築30年(14年後) | 539万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 929万円 | 100% |
4年後(築20年) | 869万円 | 93.5% |
9年後(築25年) | 793万円 | 85.4% |
14年後(築30年) | 717万円 | 77.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区釜塚町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (20.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 929万円 |
買取 | 558万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円20.53m²の部屋
〜15.86万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WComplexBuildingの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWComplexBuildingが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WComplexBuilding周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
WComplexBuildingは地上5階建て・RC造りのマンションで、築年月は2008年12月になります。愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町をその所在地としており、最寄駅を徒歩およそ3分の名古屋市営桜通線・新瑞橋駅としています。なお、近隣には住宅が集まっているほか、スーパーや飲食店などがあります。また、道路については県道221号線が通っています。
マンション名称 | WComplexBuilding |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー日本一 ピアゴ ラ・フーズコア アラタマ店まで336m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート新瑞橋 | 2,811万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全28戸 |
ザ・ラビラージ | 1,469万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
プリミエール松園 | 2,574万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,991万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニファイ新瑞橋 | 1,163万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,600万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
e-style | 1,646万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
昴新瑞橋 | 1,173万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,853万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,487万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
シェリールエヴァン | 1,592万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
サンヒルズ新瑞橋 | 1,094万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,727万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,699万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全63戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,374万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,669万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全17戸 |
トヨオカアパートメント | 1,371万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
モアグレース妙音通2 | 3,481万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,443万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,784万円 〜 5,502万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ティーアイ・スクエア | 1,086万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
サンコート呼続 | 867万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
アベニューナカネ | 1,289万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
REGALO桜本町 | 947万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全49戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,600万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
MarcheI | 815万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ヒルパレスイカイ | 2,946万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください