香川県高松市栗林町2丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,463 万円 71.55m²の部屋
〜1,869 万円 74.54m²の部屋
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【外観】現地
1/5
【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【周辺】【スーパー】コープ 栗林店まで443ｍ
5/5アイランドコート栗林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイランドコート栗林の売却に役立つ情報をチェック！
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1,463万円 （20万円 / m²） 71.55m²の部屋
〜1,869万円 （25万円 / m²） 74.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,175万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,463万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 1,419万円 |
このマンションと、高松市栗林町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (71.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
アイランドコート栗林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：3.59% ）
香川県の直近3年間の変動（9.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 71.55m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 74.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,414万円 〜 1,796万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| メゾンベール栗林 | 704万円 〜 935万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| プロシード藤塚 | 882万円 〜 1,846万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 栗林KOHARUBI | 531万円 〜 2,504万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロンティア栗林 | 804万円 〜 2,578万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,468万円 〜 2,655万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーバンハウスオカ | 1,403万円 〜 1,763万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目12-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,339万円 〜 1,883万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,859万円 〜 2,787万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミール桜町 | 1,241万円 〜 2,755万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,243万円 〜 3,522万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,426万円 〜 2,026万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 541万円 〜 2,215万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全50戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,189万円 〜 1,907万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| スクエアイマザト | 1,275万円 〜 2,027万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルク・ピア | 380万円 〜 1,112万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| スカイコート桜町 | 1,307万円 〜 1,877万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 503万円 〜 1,512万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| SAINTPARKS | 616万円 〜 757万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,397万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 花園パークマンション | 479万円 〜 1,333万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bld.SHIKI | 367万円 〜 528万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| COCO | 321万円 〜 404万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルネス多賀町 | 306万円 〜 1,879万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| サーパス宮脇 | 1,092万円 〜 1,807万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| エルバ上福岡 | 1,053万円 〜 1,385万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ReXIS塩上 | 352万円 〜 480万円 | 香川県高松市塩上町3丁目1-19 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランディ2 | 484万円 〜 658万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン塩屋 | 324万円 〜 505万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカール上之町 | 1,111万円 〜 1,617万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドガーデン白川 | 600万円 〜 794万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイランドガーデン山田 | 536万円 〜 709万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイランドガーデン多田 | 173万円 〜 840万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイランドコート林町 | 832万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市林町2560-2 |
1994年7月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイランドコート郷東町 | 698万円 〜 967万円 | 香川県高松市郷東町466-1 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイランドコート栗林 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市栗林町2丁目2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 谷口建設興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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