ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市パーク・アヴェニュー

パーク・アヴェニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
香川県高松市栗林町1丁目9-37
交通
JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩13分(約969m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

705 万円 32.19m²の部屋

906 万円 32.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
10戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年2月(築25年)
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  • 【周辺】ハローズ栗林公園店

    【周辺】ハローズ栗林公園店

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  • 【周辺】セブンイレブン高松花ノ宮1丁目店

    【周辺】セブンイレブン高松花ノ宮1丁目店

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  • 【周辺】ザグザグ栗林店

    【周辺】ザグザグ栗林店

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  • 【周辺】ダイキ上福岡店

    【周辺】ダイキ上福岡店

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  • 【周辺】高松信用金庫 栗林支店

    【周辺】高松信用金庫 栗林支店

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  • 【周辺】藤塚小公園

    【周辺】藤塚小公園

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パーク・アヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーク・アヴェニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 パーク・アヴェニュー4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

32.66m² 1K 西 物件詳細

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パーク・アヴェニューは売ったらいくら?参考査定価格

705万円 (22万円 / m²) 32.19m²の部屋

906万円 (28万円 / m²) 32.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市栗林町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市栗林町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,012万円 100%
築30年(5年後) 856万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 705万円
5年後(築30年) 84.6% 596万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市栗林町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

705万円 (32.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

パーク・アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:-1.12%

香川県の直近3年間の変動(3.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 705万円
買取 423万円 〜 564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・アヴェニューは貸したらいくら?参考賃料

5.32万円 / 月 32.19m²の部屋

6.25万円 / 月 32.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーク・アヴェニューの賃料掲載履歴(38件)

パーク・アヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・アヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2025年1月〜2026年1月
5.1万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2026年1月
5.1万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2024年10月〜2025年1月
5.1万円 / 月 32.66m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
5.2万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年12月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年9月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年9月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年9月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年9月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年5月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年1月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2020年10月〜2023年7月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年3月〜2022年12月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2021年5月〜2022年4月
5.3万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2021年10月
5.3万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2020年9月〜2021年5月
5.3万円 / 月 32.66m² 1K / 6階 2020年5月〜2020年10月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 5階 2019年4月〜2020年4月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2019年4月〜2020年4月
5.3万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
5.3万円 / 月 32.66m² 1K / 6階 2019年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 6階 2019年11月
5.5万円 / 月 32.19m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年7月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年5月
5.5万円 / 月 32.19m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年6月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年9月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年8月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 6階 2016年2月〜2016年7月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年7月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 6階 2016年1月〜2016年3月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2016年2月
5.5万円 / 月 32.19m² 1K / 2階 2015年9月
5.5万円 / 月 32.66m² 1K / 2階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファガーデン栗林公園 1,958万円 〜 2,967万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アパートメントM 573万円 〜 733万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ディアコート栗林 561万円 〜 932万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築24年)
地上9階 / 全44戸
ダイアパレスパークスクエア栗林 1,523万円 〜 2,044万円 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全14戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,058万円 〜 3,775万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,677万円 〜 2,077万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,013万円 〜 3,144万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
サーパス中央町 2,686万円 〜 4,311万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全37戸
ドエール中央町 734万円 〜 1,099万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
アルファステイツ上之町 1,421万円 〜 2,161万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
シティホワイト 517万円 〜 2,295万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全40戸
リッヂタワー2 679万円 〜 1,005万円 香川県高松市天神前6 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全14戸
リマーク上之町 511万円 〜 942万円 香川県高松市上之町2丁目8-31 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全48戸
アイランドガーデン白川 595万円 〜 772万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全11戸
アイランドガーデン山田 533万円 〜 691万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
CRESTWAY 707万円 〜 967万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全20戸
コリドールシュッド 557万円 〜 1,473万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 561万円 〜 1,445万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
LIEBET&M 594万円 〜 3,630万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全21戸
コリドールエスト 533万円 〜 1,303万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全24戸
アルファステイツ今里公園 1,446万円 〜 2,222万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
アルファガーデン中央公園 2,412万円 〜 3,228万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
Aty 999万円 〜 1,395万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全35戸
パークサイド今里 593万円 〜 787万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フィールドオブソウル 663万円 〜 1,209万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築23年)
地上6階 / 全25戸
富士ソレイユ 573万円 〜 804万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
フラワーハイツ 519万円 〜 1,121万円 香川県高松市上福岡町2002-15 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
リッツ 479万円 〜 659万円 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 2002年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
アルファステイツ三条 1,605万円 〜 2,430万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,578万円 〜 2,112万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーク・アヴェニューの売却に強い不動産会社 5社

パーク・アヴェニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・アヴェニューから近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
0.9
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社日進堂
物件から
1.6
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
2.1
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パーク・アヴェニューの物件概要

マンション名称 パーク・アヴェニュー
所在地
香川県高松市栗林町1丁目9-37 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩13分(約969m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩6分(約473m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パーク・アヴェニュー1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • パーク・アヴェニュー1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • パーク・アヴェニュー1K3階間取り

    1K 3階

    3/6
  • パーク・アヴェニュー1K4階間取り

    1K 4階

    4/6
  • パーク・アヴェニュー1K4階間取り

    1K 4階

    5/6
  • パーク・アヴェニュー1K5階間取り

    1K 5階

    6/6
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーク・アヴェニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーク・アヴェニューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パーク・アヴェニューがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:2.47%、1年前→今年:-1.12%)
香川県の直近3年間の変動(3.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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