この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市屋島西町2490-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
768 万円 63.29m²の部屋
〜1,131 万円 69.38m²の部屋
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グラン新蔵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
63.29m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
768万円63.29m²の部屋12万円 / m²
〜1,131万円69.38m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市屋島西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 863万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 759万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 768万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 674万円 | 87.8％ |
このマンションと、高松市屋島西町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
768万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円63.29m²の部屋
〜6.94万円69.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン新蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン新蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン新蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン新蔵 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ21 | 569万円 〜 742万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール屋島西町 | 849万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 879万円 〜 1,453万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 859万円 〜 1,511万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーパス屋島第3 | 713万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ソレイユ屋島 | 738万円 〜 1,189万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカール屋島 | 731万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 461万円 〜 630万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,101万円 〜 1,662万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファルネス木太町 | 912万円 〜 1,509万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| アートヒル屋島 | 732万円 〜 1,107万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太第5 | 1,103万円 〜 1,535万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,110万円 〜 1,570万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 982万円 〜 1,513万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| アレスト101 | 550万円 〜 747万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| HOSOKAWABUILD | 507万円 〜 706万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレールオゴ | 429万円 〜 605万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファシティ屋島五番館 | 795万円 〜 1,322万円 | 香川県高松市屋島西町2274-19 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| アメニティ屋島 | 693万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市屋島西町1971-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 1,096万円 〜 1,621万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス高松町 | 1,111万円 〜 1,622万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| RATAN・TATA | 1,134万円 〜 1,650万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,060万円 〜 1,793万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,032万円 〜 1,736万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 505万円 〜 661万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンドール | 1,121万円 〜 1,624万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシエール木太町 | 370万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| リベルタ松福 | 457万円 〜 603万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| リミエール野口 | 543万円 〜 816万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| コート松島4 | 335万円 〜 470万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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