この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市屋島西町1437-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
738 万円 55.17m²の部屋
〜1,189 万円 67.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
738万円55.17m²の部屋13万円 / m²
〜1,189万円67.42m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市屋島西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 863万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 759万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 738万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 648万円 | 87.8％ |
このマンションと、高松市屋島西町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
738万円 (55.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円55.17m²の部屋
〜6.68万円67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ屋島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ屋島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
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ソレイユ屋島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ屋島 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】マルヨシセンターかたもと店
【周辺】セブンイレブン高松潟元駅北
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス屋島西町店
【周辺】ダイキ牟礼店
【周辺】香川銀行 潟元支店
【周辺】屋島西町子の浜公園
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートヒル屋島 | 732万円 〜 1,107万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,110万円 〜 1,570万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ21 | 569万円 〜 742万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール屋島西町 | 849万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 879万円 〜 1,453万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 859万円 〜 1,511万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| グラン新蔵 | 768万円 〜 1,131万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アメニティ屋島 | 693万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市屋島西町1971-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 1,096万円 〜 1,621万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス屋島第3 | 713万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス高松町 | 1,111万円 〜 1,622万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 461万円 〜 630万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| HOSOKAWABUILD | 507万円 〜 706万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,101万円 〜 1,662万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| スカール屋島 | 731万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルファルネス木太町 | 912万円 〜 1,509万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス木太第5 | 1,103万円 〜 1,535万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| クレールオゴ | 429万円 〜 605万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 982万円 〜 1,513万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルファシティ屋島五番館 | 795万円 〜 1,322万円 | 香川県高松市屋島西町2274-19 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| アレスト101 | 550万円 〜 747万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| メゾンドール | 1,121万円 〜 1,624万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,060万円 〜 1,793万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| RATAN・TATA | 1,134万円 〜 1,650万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,032万円 〜 1,736万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシエール木太町 | 370万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ツインパストラル | 907万円 〜 1,392万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| フラワーマンション | 505万円 〜 661万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンフォーレ98 | 624万円 〜 1,018万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,289万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
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