価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 73.13m²の部屋
〜1,612 万円 79.56m²の部屋
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円73.13m²の部屋16万円 / m²
〜1,612万円79.56m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック花ノ宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,399万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,450万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,499万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,599万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,499万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,549万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,599万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,760万円 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円73.13m²の部屋
〜9.76万円79.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パシフィック花ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パシフィック花ノ宮 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数61戸。角地に建つマンションです。
【エントランス】重厚感のあるエントランスです。
【エントランス】オートロックセキュリティ。
【エントランス】共用部分もきれいに管理されています。
【エントランス】エントランスロビー
【周辺】栗林小学校850ｍ、徒歩11分
【周辺】桜町中学校470ｍ、徒歩6分
【周辺】ゆめタウン1180ｍ
【周辺】ハローズ、ザグザグ540ｍ、徒歩7分
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社、三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート上之町 | 293万円 〜 377万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| リッシュメゾン | 742万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 宮脇マンションB | 863万円 〜 1,098万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 都き羽ハイツ | 877万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート今里 | 291万円 〜 555万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス桜町 | 1,193万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 270万円 〜 987万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン三条 | 265万円 〜 325万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル栗林 | 308万円 〜 877万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォルテ1 | 255万円 〜 364万円 | 香川県高松市室新町1053-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリンス三条 | 293万円 〜 1,065万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 427万円 〜 2,050万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| メゾン三条YOKOI | 921万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼ三条 | 375万円 〜 1,537万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンハウス栗林 | 364万円 〜 528万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| セルリアン今里 | 829万円 〜 1,445万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| コート栗林2 | 234万円 〜 296万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,138万円 〜 1,981万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレセランス栗林 | 1,114万円 〜 1,666万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| オレンジコート栗林 | 618万円 〜 891万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴェニール藤塚 | 1,013万円 〜 1,716万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロゼ松縄町 | 202万円 〜 891万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイド今里 | 269万円 〜 502万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリーガーデン | 301万円 〜 858万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 685万円 〜 1,160万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリオン室山城址 | 615万円 〜 1,008万円 | 香川県高松市西ハゼ町74-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| コート紙町4 | 233万円 〜 299万円 | 香川県高松市紙町449-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アムズ1 | 261万円 〜 714万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| コート紙町5 | 237万円 〜 306万円 | 香川県高松市紙町411-8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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