香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,347 万円 69m²の部屋
〜1,735 万円 72.16m²の部屋
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1,347万円 （20万円 / m²） 69m²の部屋
〜1,735万円 （24万円 / m²） 72.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高松市花ノ宮町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,289万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,211万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,347万円 |
| 2年後(築30年) | 93.9％ | 1,266万円 |
このマンションと、高松市花ノ宮町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
メゾン花之宮YOKOI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 69m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 72.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花の宮 | 1,240万円 〜 2,053万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,287万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,418万円 〜 2,035万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,735万円 〜 2,384万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全35戸 |
| スカイコート桜町 | 1,298万円 〜 1,878万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 栗林KOHARUBI | 560万円 〜 2,631万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロンティア栗林 | 801万円 〜 2,580万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| SAINTPARKS | 617万円 〜 766万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアイマザト | 1,266万円 〜 2,028万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,403万円 〜 1,802万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| LAKEWEST2 | 1,034万円 〜 1,697万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,446万円 〜 1,876万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| LAKEWEST | 1,179万円 〜 1,710万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| メゾンベール栗林 | 690万円 〜 935万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,451万円 〜 2,673万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,839万円 〜 2,808万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミール桜町 | 1,224万円 〜 2,653万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,328万円 〜 1,859万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| コート紙町10 | 314万円 〜 403万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| イナンクル南三条 | 987万円 〜 1,340万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュアン三条 | 880万円 〜 1,134万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,172万円 〜 1,930万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| プロシード藤塚 | 863万円 〜 1,845万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・ルラーシュ | 407万円 〜 992万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| パルク・ピア | 376万円 〜 1,112万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| ベルシャンテ | 407万円 〜 514万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイス中野町 | 703万円 〜 998万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| プロスパー三条 | 1,189万円 〜 1,568万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン栗林 | 726万円 〜 1,136万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレスト三条2 | 796万円 〜 995万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン花之宮YOKOI |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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