価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市磨屋町5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,318 万円 38.61m²の部屋
〜1,822 万円 38.61m²の部屋
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マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リンヒナーノh+の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
38.61m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
38.61m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,318万円38.61m²の部屋34万円 / m²
〜1,822万円38.61m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円38.61m²の部屋
〜8.69万円38.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンヒナーノh+の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンヒナーノh+が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リンヒナーノh+周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リンヒナーノh+ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市磨屋町5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルナカ 広場店
【周辺】ローソン高松兵庫町
【周辺】マツモトキヨシ 高松丸亀町店
【周辺】ダイキ上福岡店
【周辺】三井住友銀行 高松支店
【周辺】中央公園
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,388万円 〜 4,398万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロータス高松 | 1,394万円 〜 1,883万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-24 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデン中央公園 | 2,249万円 〜 4,027万円 | 香川県高松市天神前5-10 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレシャスタイム亀井町 | 738万円 〜 1,004万円 | 香川県高松市亀井町12-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,279万円 〜 4,087万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| PasaPas | 836万円 〜 1,754万円 | 香川県高松市亀岡町9 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,128万円 〜 3,463万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全50戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,557万円 〜 2,329万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランヒルズ高松 | 800万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| La・Tour | 1,029万円 〜 1,496万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファレジデンス昭和町 | 1,504万円 〜 2,136万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-24 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファライフ中央通り | 1,581万円 〜 2,458万円 | 香川県高松市中野町16-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| メルベーユ観光通 | 766万円 〜 1,694万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-37 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| 宮脇町ぐりんど | 864万円 〜 3,121万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全4戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,810万円 〜 2,889万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,593万円 〜 4,510万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 2,114万円 〜 3,308万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全88戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,140万円 〜 3,565万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全83戸 |
| プレコート高松 | 705万円 〜 1,308万円 | 香川県高松市郷東町3-4 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,069万円 〜 2,808万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,955万円 〜 3,022万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| モアドリーム | 697万円 〜 1,951万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,823万円 〜 2,282万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| アルファスマートレインボー通り | 1,668万円 〜 2,131万円 | 香川県高松市林町2530-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンブランシュ太田 | 1,473万円 〜 2,261万円 | 香川県高松市太田下町3032-2 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベアーズクラブマンション | 860万円 〜 1,142万円 | 香川県高松市林町1538-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルファスマート太田駅西 | 1,870万円 〜 2,519万円 | 香川県高松市太田上町994-1 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
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