価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市常磐町1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
708 万円 32m²の部屋
〜1,311 万円 45.69m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
XIV常磐館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.69m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.97m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
35.77m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
35.77m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円32m²の部屋22万円 / m²
〜1,311万円45.69m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円32m²の部屋
〜9.54万円45.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
XIV常磐館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにXIV常磐館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 33.97m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.69m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 20万円 / 月 | 122.30m² | - / 1階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 16万円 / 月 | 122.30m² | - / 1階 | 2018年11月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.69m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.69m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.39m² | - / 1階 | 2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.39m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 18万円 / 月 | 62.48m² | - / 1階 | 2014年11月 |
| 25万円 / 月 | 99.48m² | - / 1階 | 2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.23m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.23m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 5階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.31m² | 1DK / 5階 | 2011年8月 |
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XIV常磐館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
XIV常磐館は、香川県高松市常磐町を所在地としています。遮音効果に優れたRC構造を採用した地上5階建てのマンションです。2007年8月に完成しました。マンションからの最寄駅には高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅が挙げられ、所要時間は徒歩およそ3分となっています。加えて、JR高徳線の栗林駅が徒歩およそ13分の場所にあります。
| マンション名称 | XIV常磐館 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアーレ瓦町 | 1,448万円 〜 3,234万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全57戸 |
| リアライズ瓦町 | 697万円 〜 976万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,749万円 〜 3,569万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,545万円 〜 4,175万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全45戸 |
| セレーノ高松 | 767万円 〜 1,092万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| なかよしマンション塩上 | 630万円 〜 866万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| ASPREMIUM栗林公園 | 770万円 〜 1,106万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファレガロ中央町 | 858万円 〜 1,771万円 | 香川県高松市中央町5-22 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ストーリア中央町 | 760万円 〜 1,081万円 | 香川県高松市中央町16-16 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パサル藤塚 | 660万円 〜 1,519万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| セレブ花園 | 577万円 〜 745万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,000万円 〜 3,040万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| MinePalace | 1,004万円 〜 1,475万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファレガロ栗林 | 938万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,228万円 〜 1,909万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,111万円 〜 3,216万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,028万円 〜 3,077万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,143万円 〜 3,278万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全1戸 |
| アルファステイツ兵庫町 | 2,056万円 〜 2,806万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全75戸 |
| グレース栗林 | 574万円 〜 900万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,798万円 〜 3,755万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,332万円 〜 3,698万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,635万円 〜 2,566万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,880万円 〜 3,050万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築17年） 地上19階 / 全164戸 |
| ヴェルス番町 | 642万円 〜 1,083万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファレガロ錦町 | 1,214万円 〜 1,679万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-8 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ西内町 | 899万円 〜 1,854万円 | 香川県高松市西内町5-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,414万円 〜 2,146万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,088万円 〜 4,050万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,113万円 〜 2,527万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
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