ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市XIV常磐館

XIV常磐館 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

所在地
香川県高松市常磐町1丁目7-2
交通
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新：2026年2月5日

874 万円 32m²の部屋

〜

1,703 万円 45.69m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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総戸数
15戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2007年12月(築19年)
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XIV常磐館は売ったらいくら？参考査定価格

874万円 （27万円 / m²） 32m²の部屋

〜

1,703万円 （37万円 / m²） 45.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日

XIV常磐館周辺の中古マンション価格推移情報

XIV常磐館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年2月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：-1.12% ）

香川県の直近3年間の変動（3.94% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 525万円 〜 699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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XIV常磐館は貸したらいくら？参考賃料

5.87万円 / 月 32m²の部屋

〜

9.4万円 / 月 45.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

XIV常磐館の賃料掲載履歴（87件）

XIV常磐館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにXIV常磐館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 35.77m² 1DK / 3階 2024年12月〜2026年1月
5.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2025年12月〜2026年1月
5.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2025年5月〜2025年10月
7万円 / 月 45.27m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2025年6月
5.5万円 / 月 35.77m² 1DK / 2階 2024年12月〜2025年1月
7万円 / 月 45.69m² 2DK / 5階 2024年9月〜2024年12月
6万円 / 月 33.97m² 1DK / 5階 2024年12月
6.4万円 / 月 33.97m² 1DK / 5階 2024年3月〜2024年11月
6.1万円 / 月 35.77m² 1DK / 2階 2024年3月〜2024年11月
6.2万円 / 月 35.77m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年11月
5.7万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2024年3月〜2024年5月
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2024年4月
6.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2023年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2023年4月〜2024年2月
6.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年12月
5.7万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2023年11月
6万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年9月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年8月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2023年3月
6.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2023年3月
6.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年5月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2022年4月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
5.9万円 / 月 34.53m² 1DK / 2階 2021年9月〜2022年3月
6万円 / 月 35.77m² 1DK / 2階 2021年9月〜2022年3月
6.9万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
20万円 / 月 122.30m² - / 1階 2020年12月〜2021年7月
7.4万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
16万円 / 月 122.30m² - / 1階 2018年11月〜2020年11月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2020年9月
6万円 / 月 35.77m² 1DK / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.4万円 / 月 35.38m² 1DK / 5階 2020年1月〜2020年3月
5.9万円 / 月 35.77m² 1DK / 3階 2019年8月〜2020年2月
7.3万円 / 月 45.69m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年8月
6万円 / 月 35.77m² 1DK / 4階 2019年6月〜2019年8月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年8月
7.4万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
7.8万円 / 月 45.69m² 2DK / 5階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2018年8月〜2019年3月
6.2万円 / 月 35.38m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年9月
7万円 / 月 40.39m² - / 1階 2018年8月
8.6万円 / 月 40.39m² - / 1階 2018年6月〜2018年7月
5.9万円 / 月 33.77m² 1DK / 2階 2017年10月〜2018年3月
6.4万円 / 月 35.77m² 1DK / 4階 2018年3月
6.4万円 / 月 35.38m² 1DK / 4階 2017年5月〜2017年8月
6.4万円 / 月 35.38m² 1DK / 5階 2017年7月〜2017年8月
6.1万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.4万円 / 月 35.38m² 1DK / 4階 2016年4月〜2016年5月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2016年4月
7.4万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
5.9万円 / 月 33.77m² 1DK / 2階 2015年11月〜2015年12月
7.6万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2015年12月
7万円 / 月 46.69m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2014年7月〜2015年2月
6万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2014年9月〜2014年12月
18万円 / 月 62.48m² - / 1階 2014年11月
25万円 / 月 99.48m² - / 1階 2014年10月
6.4万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2014年6月
6.8万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
5.9万円 / 月 33.77m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.9万円 / 月 33.77m² 1DK / 3階 2014年5月
6.2万円 / 月 35.38m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 33.77m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 46.69m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2013年8月〜2014年1月
8.6万円 / 月 42.23m² 2DK / 5階 2013年9月
6.2万円 / 月 35.38m² 1DK / 4階 2013年7月
6.2万円 / 月 35.38m² 1DK / 3階 2013年2月〜2013年6月
6.4万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2013年3月
7万円 / 月 46.69m² 1LDK / 4階 2013年2月
7.8万円 / 月 42.23m² 2DK / 5階 2012年10月〜2012年12月
6.8万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2012年9月〜2012年11月
5.9万円 / 月 33.77m² 1DK / 3階 2012年10月
6.8万円 / 月 33.77m² 1DK / 4階 2012年5月〜2012年7月
5.9万円 / 月 35.38m² 1DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.9万円 / 月 35.38m² 1DK / 5階 2012年1月〜2012年2月
6.4万円 / 月 35.38m² 1DK / 5階 2011年11月
5.9万円 / 月 35.38m² 1DK / 5階 2011年9月〜2011年10月
5.9万円 / 月 35.38m² 1DK / 4階 2011年10月
7.4万円 / 月 46.69m² 1LDK / 3階 2011年10月
7.3万円 / 月 46.60m² 1LDK / 2階 2011年10月
6.2万円 / 月 35.38m² 1DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
6.4万円 / 月 33.31m² 1DK / 5階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
レアーレ瓦町 1,676万円 〜 3,958万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月（築17年）
地上12階 / 全57戸
リアライズ瓦町 770万円 〜 1,128万円 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 2007年3月（築19年）
地上9階 / 全24戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,571万円 〜 4,494万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月（築21年）
地上14階 / 全45戸
サーパス中央町弐番館 2,037万円 〜 3,906万円 香川県高松市中央町12-1 2008年2月（築19年）
地上14階 / 全82戸
セレーノ高松 760万円 〜 1,075万円 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 2006年2月（築21年）
地上10階 / 全72戸
なかよしマンション塩上 747万円 〜 1,076万円 香川県高松市塩上町2丁目3-10 2009年9月（築17年）
地上7階 / 全39戸
ASPREMIUM栗林公園 764万円 〜 1,092万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月（築18年）
地上11階 / 全43戸
アルファレガロ中央町 851万円 〜 1,754万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月（築18年）
地上14階 / 全78戸
ストーリア中央町 753万円 〜 1,062万円 香川県高松市中央町16-16 2006年3月（築20年）
地上8階 / 全29戸
パサル藤塚 719万円 〜 1,633万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月（築20年）
地上8階 / 全28戸
セレブ花園 603万円 〜 802万円 香川県高松市花園町1丁目5-25 2007年4月（築19年）
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス栗林公園東 2,048万円 〜 3,093万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月（築18年）
地上12階 / 全33戸
MinePalace 981万円 〜 1,455万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月（築18年）
地上6階 / 全25戸
アルファレガロ栗林 995万円 〜 1,294万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月（築21年）
地上9階 / 全48戸
アルファライフ栗林駅北 1,230万円 〜 1,977万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月（築17年）
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ桜町2 2,142万円 〜 3,244万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月（築20年）
地上14階 / 全52戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,059万円 〜 3,057万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月（築17年）
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,152万円 〜 3,238万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月（築18年）
地上11階 / 全1戸
アルファステイツ兵庫町 1,884万円 〜 2,485万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月（築20年）
地上14階 / 全74戸
グレース栗林 601万円 〜 973万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月（築20年）
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,814万円 〜 3,715万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月（築20年）
地上4階 / 全10戸
ヴェルス丸の内 779万円 〜 1,223万円 香川県高松市丸の内10-27 2006年4月（築20年）
地上7階 / 全10戸
サーパス栗林公園前 2,477万円 〜 4,098万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月（築18年）
地上11階 / 全40戸
サンフラワー栗林 1,745万円 〜 2,713万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月（築18年）
地上5階 / 全20戸
FRIEDEN 883万円 〜 1,210万円 香川県高松市丸の内7-26 2009年10月（築17年）
地上6階 / 全 - 戸
アルファタワー桜町 1,874万円 〜 3,139万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月（築18年）
地上19階 / 全162戸
ヴェルス番町 643万円 〜 973万円 香川県高松市番町5丁目8-9 2009年3月（築17年）
地上4階 / 全15戸
アルファレガロ錦町 1,156万円 〜 1,529万円 香川県高松市錦町1丁目7-8 2006年2月（築21年）
地上10階 / 全37戸
メルベーユ西内町 882万円 〜 1,741万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月（築18年）
地上7階 / 全20戸
アルファライフ松島公園 1,563万円 〜 2,439万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月（築17年）
地上10階 / 全31戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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XIV常磐館の売却に強い不動産会社 2社

XIV常磐館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

XIV常磐館から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
約0.5㎞
  • 香川県高松市観光通２丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店！

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田　憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約537.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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XIV常磐館の物件概要

XIV常磐館の建物、周辺について

XIV常磐館は、香川県高松市常磐町を所在地としています。遮音効果に優れたRC構造を採用した地上5階建てのマンションです。2007年8月に完成しました。マンションからの最寄駅には高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅が挙げられ、所要時間は徒歩およそ3分となっています。加えて、JR高徳線の栗林駅が徒歩およそ13分の場所にあります。

マンション名称 XIV常磐館
所在地
香川県高松市常磐町1丁目7-2 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • XIV常磐館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • XIV常磐館1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/12
  • XIV常磐館1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • XIV常磐館1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/12
  • XIV常磐館1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/12
  • XIV常磐館1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/12
  • XIV常磐館1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/12
  • XIV常磐館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/12
  • XIV常磐館1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/12
  • XIV常磐館1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/12
  • XIV常磐館1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/12
  • XIV常磐館2DK5階間取り

    2DK 5階

    12/12
築年月（築年数） 2007年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]

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更新日：2026年2月9日

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