香川県高松市中央町20-15
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
489 万円 23.8m²の部屋
〜656 万円 23.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
1/1シャンボール中央町の売却に役立つ情報をチェック！
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489万円 （21万円 / m²） 23.8m²の部屋
〜656万円 （28万円 / m²） 23.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.8m²の部屋の場合 | 23.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 489万円 | 656万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 452万701円 | 619万2,510円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市中央町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 514万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 489万円 |
| 2年後(築30年) | 93.7％ | 458万円 |
このマンションと、高松市中央町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
489万円 (23.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
シャンボール中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：5.00%、 1年前→今年：-1.00% ）
香川県の直近3年間の変動（6.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 23.8m²の部屋
〜
4.76万円 / 月 23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス中野町 | 674万円 〜 953万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ドエール中央町 | 737万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,431万円 〜 2,008万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| イマージュマルイ | 629万円 〜 1,104万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,267万円 〜 1,646万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 525万円 〜 1,750万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 2,078万円 〜 2,720万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス宮脇 | 1,075万円 〜 1,756万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| LIEBET&M | 596万円 〜 3,581万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,200万円 〜 3,227万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,928万円 〜 3,505万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| アパートメントM | 675万円 〜 857万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| M's悠 | 400万円 〜 834万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目23-31 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| コート宮脇4 | 439万円 〜 590万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンベール栗林 | 664万円 〜 907万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドール幸 | 459万円 〜 768万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 1,985万円 〜 2,968万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| フロンティア栗林 | 878万円 〜 2,722万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホワイトヒルズ | 426万円 〜 861万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,433万円 〜 2,077万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,460万円 〜 2,331万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| アイランドガーデン白川 | 566万円 〜 773万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,404万円 〜 2,502万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,620万円 〜 2,104万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレセール錦町 | 657万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール錦町 | 438万円 〜 585万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレアード古新町 | 782万円 〜 1,198万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| リベール藤 | 741万円 〜 1,019万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス扇町 | 1,153万円 〜 1,891万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| アディオ錦町 | 460万円 〜 1,307万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャンボール中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
香川県の不動産売買専門店です！
土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください！売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。
店舗内観
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
高松市を中心に香川県内全域対応いたします
当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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ARRANGEとは整頓する、調整すること
不動産は価値のある間に売却されることをお勧めします！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール中央町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市中央町20-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 3階
2/13
1K 3階
3/13
1K 3階
4/13
1K 3階
5/13
1K 4階
6/13
1K 4階
7/13
1K 4階
8/13
1K 4階
9/13
1K 5階
10/13
1K 5階
11/13
1K 5階
12/13
1K 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1999年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市中央町20-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1999年6月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
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