この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市三条町96-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
915 万円 64.19m²の部屋
〜1,248 万円 68.69m²の部屋
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
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店舗外観
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イナンクル南三条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
915万円64.19m²の部屋14万円 / m²
〜1,248万円68.69m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市三条町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市三条町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,592万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,492万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 915万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 858万円 | 93.7％ |
このマンションと、高松市三条町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (64.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円64.19m²の部屋
〜7.75万円68.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イナンクル南三条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイナンクル南三条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イナンクル南三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イナンクル南三条 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市三条町96-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】新鮮市場きむら太田本店
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール三条 | 304万円 〜 503万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレスト三条2 | 742万円 〜 931万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| オプスBanzo | 910万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ジュアン三条 | 814万円 〜 1,053万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,100万円 〜 1,637万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| サーパス太田 | 1,242万円 〜 1,836万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| リマーニ太田 | 872万円 〜 1,316万円 | 香川県高松市太田下町2181-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントバレンタインハイツA | 331万円 〜 427万円 | 香川県高松市上天神町167 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| セントバレンタインハイツB | 324万円 〜 420万円 | 香川県高松市上天神町167-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール太田南 | 804万円 〜 1,195万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,712万円 〜 2,364万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| スカール上之町 | 1,005万円 〜 1,477万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,242万円 〜 1,844万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| LAKEWEST | 1,129万円 〜 1,634万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サン・ルラーシュ | 390万円 〜 955万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| LAKEWEST2 | 987万円 〜 1,630万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルシャンテ | 390万円 〜 494万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町10 | 300万円 〜 386万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート西ハゼ | 282万円 〜 373万円 | 香川県高松市西ハゼ町362-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,120万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,294万円 〜 1,675万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホープTOMO | 952万円 〜 1,700万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCO | 294万円 〜 374万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ太田 | 276万円 〜 1,964万円 | 香川県高松市太田上町888-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,237万円 〜 2,159万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 448万円 〜 1,761万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| スカイコート桜町 | 1,117万円 〜 1,581万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス太田公園 | 1,151万円 〜 1,799万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全92戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,345万円 〜 1,895万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| 長栄マンション | 481万円 〜 824万円 | 香川県高松市多肥下町1593-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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