この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市郷東町792-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
361 万円 25m²の部屋
〜563 万円 30.78m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
PAZUSHOEI2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
361万円25m²の部屋14万円 / m²
〜563万円30.78m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市郷東町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市郷東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 355万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 301万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 361万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 307万円 | 84.9％ |
このマンションと、高松市郷東町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
361万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.33万円25m²の部屋
〜4.68万円30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PAZUSHOEI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPAZUSHOEI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年6月 |
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PAZUSHOEI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PAZUSHOEI2 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市郷東町792-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンモール高松 841m
【周辺】マルナカ香西店 1288m
【周辺】ファミリーマート高松郷東町店 226m
【周辺】ドラッグセガミイオンモール高松店 1205m
【周辺】高松ロフト 4171m
【周辺】高松市民病院 3708m
【周辺】高松茜郵便局 1181m
【周辺】香川県庁 3616m
【周辺】高松市中央図書館 2527m
【周辺】高松信用金庫弦打支店 1564m
【周辺】ガスト栗林公園店 5247m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンスエニョ21 | 445万円 〜 578万円 | 香川県高松市郷東町470-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| プルミエール | 1,006万円 〜 1,340万円 | 香川県高松市郷東町131-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| オーセンティック21 | 390万円 〜 522万円 | 香川県高松市郷東町1-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| オレンジハイツ香西東 | 1,034万円 〜 1,622万円 | 香川県高松市鶴市町2029-17 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| ディアコート茜 | 1,072万円 〜 1,618万円 | 香川県高松市茜町18-19 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,240万円 〜 1,938万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| ブルージュ | 436万円 〜 806万円 | 香川県高松市西宝町1丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,457万円 〜 2,400万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ホワイトヒルズ | 442万円 〜 647万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サーパス扇町 | 1,227万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン錦町 | 577万円 〜 789万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドール幸 | 475万円 〜 814万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート宮脇4 | 449万円 〜 619万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIEBET&M | 605万円 〜 3,738万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| リベール藤 | 759万円 〜 1,063万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャンボール錦町 | 448万円 〜 609万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセール錦町 | 672万円 〜 1,146万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア西内町 | 884万円 〜 4,384万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレアード古新町 | 786万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,905万円 〜 3,375万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| ハーバービュー | 656万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市西の丸町6-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| シャンボール中央町 | 501万円 〜 690万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス中野町 | 689万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 1,939万円 〜 2,448万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| ドエール中央町 | 745万円 〜 1,127万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 468万円 〜 1,523万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,276万円 〜 1,831万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,640万円 〜 2,920万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,237万円 〜 2,159万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| アパートメントM | 537万円 〜 665万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
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